Суд с мэрией, штрафы Стройнадзора: история сгоревшего в Ростове отеля

Фото Анны Дунаевой / 1rnd.ru

Гостиница в переулке Семашко, которую за считаные минуты уничтожил пожар, была построена с нарушениями. Об этом спасатели заявили еще в разгар работы на месте событий. Позже информацию о нарушениях подтвердил Стройнадзор и стало известно, что разрешение на работу владелец здания получил только после суда. 1Rnd.ru разбирался в истории отеля.

Начнем с владельца заведения. Это — созданное в 1999 году ООО «Панорама», сменившее нескольких собственников, но с 2003 года принадлежащее семейной бизнес-империи Абачараевых (их самое известное предприятие — сеть кондитерских «Золотой колос»).

Дальнейшую фактуру дает решение Арбитражного суда Ростовской области от 23 марта 2009 года. Из документа, к которому мы еще вернемся, следует, что с 2006 года в собственности у «Панорамы» был земельный участок площадью в 98 квадратов в переулке Семашко, 50б.

В августе 2008 года компания получила разрешение на строительство девятиэтажного административного здания площадью в 815 квадратных метров на этой земле.

«Административное здание начали возводить по проекту, который был утвержден начальником Управления Главгосэкспертизы России по Ростовской области», - говорится в решении суда.

Против «свечки» выступили жители соседнего дома — к нему вплотную примыкает гостиница. Об этом факте упомянул нынешний бизнес-омбудсмен Ростовской области Олег Дереза.

«Как депутат гордумы помню, как протестовали жители соседней пятиэтажки, но, к сожалению, ничего не смогли доказать», - отмечает он, называя историю со зданием темной.

«Панорама» успешно возвела девять этажей, но дальше, следует из материалов суда, нарушила проект и дополнила технический этаж комнатой в 62,7 квадратных метра.

В правительстве Ростовской области заявили, что были и другие нарушения. Их фиксировал Стройнадзор.

"Стройнадзор имеет полномочия по проведению проверок на стадии строительства объектов. Данное здание строилось с 2006 по 2009 годы, в этот период проводились проверки, был выявлен ряд нарушений, назначались штрафы», - цитирует ТАСС слова сотрудницы управления по информационной политике правительства Ростовской области Вероники Силиной.

Исходя из ее слов, гостиница изначально строилась вне рамок закона — ведь предоставленное в суд разрешение датировано, как отмечалось выше, 2008-м годом.

Как бы то ни было, главным препятствием собственника на пути к открытию отеля стала самовольная надстройка. Из-за комнаты на техэтаже администрация Ростова-на-Дону отказала в регистрации права собственности на все здание, и «Панорама» обратилась в суд.

Этот суд мэрия Ростова-на-Дону проиграла.

Суд решил назначение здания в целом и «лишней» комнаты не входит в противоречие с разрешенным использованием земельного участка. То есть, строили административное здание и построили именно его. Кроме того, истец предоставил в суд данные исследований. В их числе — техническое обследование конструкций, которое подтвердило их надежность и безопасность, а также анализ показателей шума, излучения, проб воды.

В итоге здание признали безопасным и соответствующим всем требованиям, включая противопожарные. Вот выдержка из копии решения.

Дальнейшая судьба здания, получившего зеленый свет, туманна. Известно только, что открылся отель 5 февраля 2017 года. Эта дата указана на официальном сайте заведения. На популярном сервисе для бронирования отелей booking.com у Torn House довольно приличный рейтинг отзывов — 8,8. Своими впечатлениями поделились 69 гостей.

Событие, которое может поставить точку в истории отеля (верхние конструкции демонтируют, но последнее слово — за экспертами), случилось днем 21 сентября. По информации ГУ МЧС РФ по Ростовской области, сообщение о пожаре в отеле поступило в 13.52. Уже в 14.00 — через восемь минут — пожар получил третий ранг сложности из пяти возможных. Огонь в той или иной мере затронул 840 квадратных метров площади — то есть, сгорело все, включая ту самую комнату, из-за которой гостиница могла бы и не открыться.

«Между зданиями отсутствовали противопожарные разрывы, необходимые для проезда спецтехники, а выгоревший фасад был обшит горючими и токсичными материалами», - оценил соответствие отеля противопожарным нормам первый заместитель начальника донского управления МЧС Евгений Кондратьев.

Ближайшее будущее владельцев и персонала отеля ограничивается не только оценкой ущерба, но и общением со следователями. В пожаре погибли два человека, возбуждено уголовное дело по 238-й статье УК РФ. Это оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности, повлекшие по неосторожности смерть двух и более лиц. Максимальное наказание по статье — 10 лет лишения свободы.

пожарнаСемашко пожарвРостове-на-Дону
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Криминал
В новочеркасский следственный изолятор и исправительную колонию пытались передать запрещенные предметы. Об этом сообщили в пресс-службе ГУФСИН по Ростовской области. Кристаллическое вещество белого цвета 21 октября обнаружили в двух банках какао, их передавал с продуктами житель Назрани в СИЗО №3. На следующий день пр попытке переброса через забор колонии был задержан житель Таганрога. С собой у него было четыре свертка с 154 капсулами лекарственного препа...
Криминал
Житель Ростовской области, в декабре 2017 года угрожавший убийством следователю, приговорен к шести годам колонии. Об этом сообщили в прокуратуре региона. Мужчину подозревали в краже имущества у односельчан, было возбуждено уголовное дело. После одного из допросов он напал на следователя, ударил его и начал душить. Следователь получил черепно-мозговую травму. Ранее возле отдела полиции подозреваемый угрожал следователю убийством, если тот не прекратит расс...
Общество
В Ростове-на-Дону на ремонт пяти улиц этой осенью планируют потратить порядка 20 миллионов рублей. Электронные аукционы размещены на сайте госзакупок, подрядчиков ищет городская администрация. Речь идет об улице Фронтовой — там поменяют асфальт и бордюры, обновят люки. Так же ремонт запланирован на участке улицы Малюгина, от проспекта Чехова до проспекта Кировского, а также участке улицы Комбайностроителей от переулка Беломорского, 20е, до улицы Страны Сов...
Общество
В Ростове-на-Дону на участке улицы 14-я линия временно запретят проход пешеходов. Об этом сообщает департамент автомобильных дорог и организации дорожного движения города. Ограничение связано с производством работ по капитальному ремонту ограждения Онкологического института по ул.14-я Линия, 63. Проход будет ограничен в створе этого адреса. Движение пешеходов будет прекращено с 8 октября по 22 декабря. Обойти закрытый участок можно будет по западной сторон...
Общество
В Ростове-на-Дону сконструировали установку для проращивания экологически чистой пшеницы. Она была разработана резидентами промковоркинга «Garaж» на базе Донского государственного технического университета. Как сообщили в вузе, установка получила название Eco Grow. Она предназначена для производства продуктов здорового питания. В установке создан идеальный микроклимат для проращивания пшена — и температура, и влажность, и даже бактериальный фон. Благодаря...
Происшествия
Движение в Ростове-на-Дону вечером 22 октября полностью парализовано. Загруженность магистралей в 18.30 достигла 10 баллов, и пока заторы исчезать не собираются. Причины пробок традиционны  и очевидны: ливень, наложившийся на час пик, и аварии. Самая длинная пробка протянулась на 4,2 километра. Она проходит по центру города, затрагивая Красноармейскую, Привокзальную площадь и Большую Садовую до Крепостного. Простоять здесь, информирует сервис Яндекс.Пробки...
Криминал
Уголовное дело возбудили донские следователи по факту конфликта со стрельбой на улице Красноармейской в Ростове. Действия нападавшего квалифицированы как покушение на убийство. В полиции ранее сообщили, что утром 21 октября конфликт двух мужчин в центре Ростова завершился стрельбой: раненый госпитализирован, стрелявший сбежал. По итогам проверки возбуждено дело. Как сообщила официальный представитель донского следствия Галина Гагалаева, мужчина четыре раза...
Новости партнеров
За 9 месяцев 2018 года компания ВТБ Страхование реализовала более 1 млн страховых медицинских полисов, что на треть превышает результат за аналогичный период прошлого года. Наиболее популярные медицинские продукты – полисы для иностранных граждан (34%), на случай онкологических заболеваний (28%), продукты для получения качественной медицинской помощи в ведущих поликлиниках страны, в том числе с помощью сервиса телемедицины (25%). В числе востребованных про...
Происшествия
Перегороженный лентой двор, пожарные, силовики — о чрезвычайном происшествии на улице Шило в Таганроге сообщили очевидцы. По информации горожан, события разворачивались возле дома 164, недалеко от школы №5. Горожане слышали здесь «взрывы и перестрелку» - такой пост появился в популярном паблике «Подслушано в Таганроге». Как выяснилось, «бой» устроил неуравновешенный жилец дома. Мужчина, рассказала его соседка, бросил в припаркованный у дома джип банки и вз...