Как депутаты гордумы Ростова-на-Дону отстаивали бульвар Комарова

На депутатских слушаниях в Гордуме Ростова обсуждение планов по застройке многоэтажками бульвара Комарова в Северном жилом массиве получилось эмоциональным и продолжительным. За дебатами наблюдал корреспондент 1Rnd.ru.

Суть вопроса такова: департамент архитектуры и градостроительства  внёс на суд депутатов проект внесения изменений в правила землепользования. В нём предлагалось в нескольких местах города изменить назначение территориальных зон.  В частности, на бульваре Комарова предложено перевести участок размером 1,5 га (там находится здание бывшего универсама) из зоны ОД — делового, общественного и коммерческого назначения,  в зону ОЖ — общественно-жилого назначения, где можно строить жилые дома.

И.о. главного архитектора Оксана Хныкова, представлявшая проект, не стала скрывать, что предложения изменить назначения зон появились с подачи собственников участка. Они же, собственники, предоставили предпроектные предложения, согласно которым посреди бульвара планируется построить три 20-этажные свечки.

«Существующие проезды вокруг земельного участка сохранятся. На 100% объект будет обеспечен парковками:  предусмотрена двухуровневая парковка на 606 машиномест, тогда как по нормативу нужно 600. Как видим, здесь даже превышение норматива на 6 машино-мест.  Площадь озеленения составит около 9 тысяч кв. метров. Даже малые архитектурные формы заявители проработали», — убеждала депутатов Оксана Хныкова, сопровождая своё выступление видеопрезентацией будущего комплекса.

Хныкова 2

Как выяснилось, накануне этот вопрос уже обсуждался на профильной комиссии, но с тех пор мнение депутатов относительно предлагаемых изменений не только не изменилось, а стало ещё жёстче.

По мнению депутата Анатолия Котлярова, бульвар не предусматривает многоэтажного строительства и противоречит архитектуре Северного района в целом.  

«Если мы сейчас, извините,  впаяем три 20-этажные здания, то испортится вся архитектура», — пояснил мысль Котляров.

свечки

Оксана Хныкова за словом в карман не полезла: «Что касается этажности, то мы тоже поднимали вопрос изначально, нам представляли проект на 27 этажей, они снизили сейчас до 20 этажей».

Котлярова поддержал Игорь Климов: «Это будут муравейники, практически такие же, как на Пацаева. Какие там зеленые зоны, там ни развернуться и ни проехать! Если мы поставим там эти свечки, то где будут учиться дети, которые там будут жить? Рядом две школы, которые забиты под завязку. Забиты под завязку и дворы, где людям гулять, отдыхать? Хныкова в ответ заявила, что «администрация района одобрила эту идею и сказала, что проблем не должно возникнуть».

Климов развёл руками: «Я вам не об администрации толкую, а о людях, которые там проживают. Вы считаете Северный спальным районом и относитесь, как к спальному району. А там живут  такие же ростовчане, как и в центре города».  

Любопытно, как вёл себя во время обсуждения  заместитель главы администрации Ростова по вопросам координации строительства Олег Маркитантов. Крупнейший в мэрии обладатель недвижимости ёрзал на стуле, часто менял позы, вздыхал и едва ли не ринулся в рукопашную в ответ на слова Валерия Левченко.  Депутат удивился необычайной настойчивости чиновников в вопросе строительства свечек.

Свечки 2

«Я никогда не видел, чтобы архитектура города с таким упорством пыталась нам доказать, что именно там надо строить высотки… Речь не об этажности должна идти, а о том, что это общественная зона. Сегодня все дворы, которые были построены по прежним нормативам, уже застроены домами. Плотность запредельная. А людям надо где-то собираться, гулять с детьми, и бульвар для этого - прекрасное место, — заметил Левченко, и после небольшой паузы неожиданно, не меняя тональности, предложил.— А давайте переименуем бульвар Комарова в бульвар Хныковой Оксаны Николаевны. И люди будут точно знать, кто к этому причастен».

Маркитантов попытался  было встать, со стула на защиту и.о. главного архитектора, но, увидев взгляд Левченко, резко успокоился.

комарова

Вячеслав Камышный продолжил тему чиновничьих предпочтений, но для начала поинтересовался, «кто эти безвестные собственники участка и сколько их».

По словам Хныковой, владельцы земли — юридические (ООО «Норд Тренд», ООО «Метелица плюс», ООО «Альянс 2000) и физические (Чинибалаянцы и Богатырёвы) лица.

«Вы так активно продавливаете эту тему, что у меня дурные мысли начинают в голове возникать, — сказал Камышный. — Почему же такого упорства не наблюдается в случае с участком на Ленина — перед гостиницей «Амакс»? Сейчас там котлован, засыпьте его и посадите деревья».

«Это не в моей компетенции», — последовал ответ.

Но помимо несогласия с конкретным проектом, на слушаниях отчетливо прозвучал вполне однозначный посыл. И изменение риторики депутатов — момент показательный.

Депутата Гордумы Виталия Лазарева, как он выразился, «напрягло» то, что депутатский корпус, как и при предыдущей администрации, пытаются «сделать органом, обеспечивающим интересы застройщикам».

«Люди, которые проектировали Северный жилой массив, неспроста разделили бульвар, полагаю, что мы дадим ума этой территории, а получается всё наоборот, в угоду кому-то», — констатировал Лазарев.  

А чего стоит сарказм зампреда Гордумы Татьяны Георгиевой: «Мы сейчас сидим, как мартышки, поднимаем руки на предоставление участков. Ну, давайте для удобства застройщиков талоны на строительство напечатаем и будем выдавать их!».

«Я посмотрела структуру департамента архитектуры и градостроительства и обнаружила несколько отделов, которые должны заниматься в первую очередь идеологией развития городской среды. Мы прекрасно понимаем, что владельцев этого участка не интересует перспектива старого торгового центра, который реально умрёт. Но мы говорим не об удобстве шести конкретных владельцев участков, а о перспективах развития конкретной городской территории, об идеологии развития города. В городе должны быть места, куда застройщик не имеет права заходить или должен соблюдать правила. Почему нас никто не слышит в администрации?», — обратилась Георгиева к Хныковой.

Свечки

Депутаты зааплодировали, но на и.о. главного архитектора эмоциональное выступление зампреда не произвело впечатления: «Уважаемые депутаты, по-вашему, лучше пусть остаётся то безобразие, что нам досталось из прежней эпохи, чем разрешить построить хороший, прекрасный, современный жилой комплекс?».

Да если завтра собственники участков обратятся за разрешением на строительство на этом месте 30-этажной гостиницы, административного здания или супермаркета, у вас они никакого разрешения спрашивать не будут».

Черту обсуждению подвела председатель гордумы — глава города Зинаида Неярохина.

«Очевидно, что проект изменений сырой и вынести его на заседание в таком виде мы не можем», — сказал Неярохина. На том и порешили.

К слову, проект изменения зон с последующим строительством трёх свечек на Комарова — не единственный вопрос, который был исключён из повестки дня ближайшего заседания гордумы. Накануне на комиссии депутаты рассматривали вопрос о строительстве комплекса на Пушкинской/ Доломановском. Стараниями ГК «ПИК» там в ближайшее время должны появиться очередные шедевры архитектурной мысли.

На официальном сайте компании представлено, как будет выглядеть территория, когда дома будут построены.

Поскольку строительство уже не прекратить, то речь шла об этажности.

Депутаты говорили о максимум 10-ти этажах, поскольку строительство ведется в створе Пушкинской, строители возражали.

Свечка 3





ГордумаРостова бульварКомарова
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
12 очень хорошо
(2 оценки)
Высокие оценки пользователей за Стиль изложения
1 человек рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать
Присоединяйтесь к нашим каналам! Yandex Zen
Общество
Власти Ростовской области рассказали, как быть, если вам выписали штраф за нахождение на улице, с которым вы не согласны. В случае если жителя Ростовской области оштрафовали за нарушение режима самоизоляции, но он не был с этим согласен, ростовчанин может обжаловать решение в суде. Об этом сообщил начальник управления информационной политики правительства Ростовской области Сергей Тюрин. Тюрин также рассказал, как ростовчанин может доказать, что покинул до...
Общество
В воскресенье, 12 апреля, Донской государственный технический университет впервые проведет виртуальный день открытых дверей. Онлайн-трансляция будет доступна в официальной группе ДГТУ во ВКонтакте. Будущие абитуриенты и их родители в режиме онлайн познакомятся с жизнью опорного вуза, перечнем программ подготовки и правилами приема, рассказали в информационной службе вуза. Абитуриенты в режиме онлайн встретятся с ректором ДГТУ, ответственным секретарем прие...
Бизнес
«Россети Ю» направят 1,6 млрд рублей на ремонт и техническое обслуживание энергокомплекса Ростовской, Астраханской, Волгоградской областей и Республики Калмыкия в 2020 году, сообщает пресс-служба компании. Так, затраты на подготовку электросетевого комплекса Ростовской области к очередному осенне-зимнему периоду составят 805 млн рублей, Волгоградской области – 439 млн рублей. На обслуживание и ремонт сетей Астраханской области запланировано 256 млн рублей,...
Новости партнёров
ВТБ первым из крупнейших банков запустил возможность дистанционного открытия счёта с помощью биометрии. Теперь клиентом ВТБ можно стать, зарегистрировавшись на сайте банка без посещения отделения. Процедура займёт не более пяти минут, обещает пресс-служба банка. «Сейчас нужно свести к минимуму посещение общественных мест, включая отделения банков. Мы стремимся расширить набор сервисов, полностью доступных в удалённом формате. Теперь даже стать клиентом на...
Происшествия
Уголовное дело по статье 357 УК РФ (геноцид) возбудило главное следственное управление СКР по материалам из Ростовской области. В основе дела - результаты процессуальной проверки и изучения архивов Великой Отечественной войны. Как сообщает пресс-центр следкома, в деле - материалы о массовых расстрелах на территории Змиевской балки (27 тысяч погибших), в районе шахты имени Красина (не меньше 3,5 тысячи жертв), расстрел полутысячи мирных жителей, в том числе...
Власть
Все родители школьников должны будут пройти уроки по безопасности дорожного движения. Эту задачу поставил перед региональным минобром губернатор Василий Голубев. ДТП с участием детей в Ростовской области часто провоцируют их родители, рассказала на заседании комиссии по обеспечению безопасности дорожного движения министр образования донского региона Лариса Балина. По её словам, в 2019 году взрослые устроили 67% ДТП, в которых пострадали дети. Причём в ряде...
Происшествия
Мусорная реформа подпортила статистику аварийности в Ростовской области. Информация об этом прозвучала на заседании комиссии по обеспечению безопасности дорожного движения при региональном правительстве. Во время заседания доклад сделать попросили главу Октябрьского сельского района Людмилу Овчиеву. Её район оказался в списке неблагополучных по смертельным ДТП. Она рассказала о тенденции, которая появилась в 2019 году, с началом мусорной реформы. По словам...
Власть
Директор департамента по предупреждению и ликвидации ЧС РО Сергей Панов пояснил, что режим самоизоляции, введенный в Ростовской области, носит добровольный характер. «Если касаться самоизоляции, то это, так скажем, добровольное нахождение граждан на дому. Поведение граждан определено постановлением губернатора Ростовской области», - подчеркнул Сергей Панов в начале своей речи. Однако после слов о «рекомендательном характере» он отметил, что жители не должн...
Экология
Ростовская АЭС по итогам 2019 года направила на охрану окружающей среды и экологическую безопасность свыше 226 млн рублей. Затраты по сравнению с 2018 годом выросли на 52 млн рублей. Как рассказала начальник отдела охраны окружающей среды Ростовской АЭС Ольга Горская, главная задача в области экологической безопасности — поддерживать высокий уровень эксплуатации атомной станции, обеспечивающий сохранение природных систем. «План природоохранных мероприятий...