В Ростовской области хотят восстанавливать исторические дома за счет инвесторов

Фото: Роман Неведров

В Ростовской области планируют активнее привлекать инвесторов к восстановлению исторических зданий. Особенно это касается Ростова-на-Дону, где множество домов, даже имеющих статус объектов культурного наследия, находится в удручающем состоянии. Об этом на встрече с журналистами рассказал первый заместитель губернатора Алексей Господарев.

Он отметил, что у Ростова достаточно большой туристический потенциал, в том числе из-за наличия множества старинных зданий. Но показывать их в нынешнем виде туристам не стоит.

«Я часто хожу по городу и вижу, над чем надо работать. Не надо думать, что строить на месте снесенного дома. Эту проблему нужно решать не точечно, а глобально. Работать поквартально, подумать, как там сохранить облик зданий, чтобы он стал по-настоящему исторической конфеткой», - отметил Господарев.

В качестве решения власти рассматривают возможность привлечения для этих целей инвесторов.

«Мы сейчас готовим нормативку, которая позволит нам сдавать в аренду объекты культурного наследия условно за один рубль с определёнными обязательствами. Тут, честно, мы не выдумываем велосипед. За нас давно уже всё придумали. Достаточно легко найти лучшие практики и просто их применить», - рассказал замгубернатора.

В качестве примера он привел Ярославль, где такая программа успешно работает и инвесторы восстанавливают исторические здания.

Также власти работают с ДОМ.РФ, у которого существует региональная платформа для продажи объектов культурного наследия и привлечения инвестиций для них. По словам Господарева, госкорпорация предлагает весьма привлекательные финансовые условия, включая субсидированные процентные ставки.

Также власти прорабатывают вопрос содействия перевода жилых домов в нежилые.

«Инвесторам не выгодно заходить в жилые дома. Проделать большой объем работы, чтобы потом продать всего две квартиры — это невыгодно. Другое дело офисы, на которых можно зарабатывать», — добавил Господарев.

Власти, по его словам, должны создавать условия, чтобы инвесторам такие проекты были выгодны.

«У нас есть, на что тратить бюджетные деньги — много социальных обязательств. Мы не можем выделить деньги, чтобы все фасады отремонтировать. Поэтому и стараемся создать условия, чтобы инвесторы сами хотели все это делать», - подытожил замгубернатора.