Суд не разрешил властям Ростова снести аквапарк "Осьминожек"

Ростовский арбитражный суд полностью отказал в иске о сносе аквапарка "Осьминожек". Департамент имущественно-земельных отношений пытался объявить актив бизнес-империи Бабаевых незаконным, но суд с доводами чиновников не согласился.

ДИЗО Ростова пыталось вернуть в собственность города участок площадью в 2,3 га, который находится в аренде до 2046 года. ООО «Аква-Парк» построило здесь первый в Ростове аквапарк, а также ледовый каток и фитнес-центр.

Чиновники попытались аннулировать договор аренды, потому что участок находится в зоне Р2 - по градостроительным нормам города, здесь может размещаться специализированный парк, а не многофункциональный. Однако суд, изучив документы, пришёл к выводу, что организация аквапарка действующие нормы не нарушает.

Кроме того, следует из мотивировочной части решения суда, против чиновников сыграли их же собственные проверки. Суд отметил, что ДИЗО проверяло арендатора дважды - в 2008 и 2017 годах, и никаких нарушений не нашло. Чиновники пытались доказать, что арендатор самовольно возвёл на участке ряд конструкций, но суд напомнил им, что ООО «Аква-Парк» узаконило капитальные строения всё в том же 2007 году.

У ДИЗО Ростова есть месяц, чтобы обжаловать это решение суда.

Развлекательный комплекс «Осьминожек» - это часть бизнес-империи, основанной Каримом Бабаевым. К настоящему времени по так называемому делу Аксайской ОПГ задержаны и сам Бабаев, и ряд управленцев, включая учредительницу аквапарка Ирину Сукач.   При этом чиновники Ростова начали активно судиться с аквапарком задолго до разгрома бизнес-империи Бабаевых:  в конце 2020 года ДИЗО Ростова подало сразу 7 исков.