«Центр-инвест» - лидер в России по кредитованию ремонтов многоквартирных домов

Специалисты банка «Центр-инвест» приняли участие в круглом столе «Кредитование капитального ремонта многоквартирных домов», организатором которого выступила Ассоциация российских банков.

На этой площадке директор московского представительства банка «Центр-инвест» Александр Долганов представил уникальный опыт в сфере кредитования капитальных ремонтов многоквартирных домов (МКД) и реализации энергоэффективных проектов в сфере ЖКХ.

Серьезных изменений на рынке кредитования капремонтов МКД не произошло. Банк «Центр-инвест» - единственный банк в России, который выдает кредиты ТСЖ на проведения капремонтов, в том числе и в рамках государственной программы по субсидированию процентной ставки по таким кредитам. Другие финансово-кредитные учреждения России пока проявляют сдержанный интерес к этому виду кредитования и не готовы внедрять аналогичный кредит в свою продуктовую линейку.

Благодаря работе специалистов ПАО КБ «Центр-инвест» Ростовская область является лидером по относительному количеству спецсчетов - 17,6%, при среднероссийском показателе около 10,4%.

За 9 месяцев 2017 г. банк «Центр-инвест» выдал 25 кредитов ТСЖ на общую сумму 42,5 млн рублей в рамках пилотного проекта по субсидированию ставки. Ставка по кредиту на капремонт в банке «Центр-инвест» составляет 11% годовых. С учетом субсидии (которая равна ставке рефинансирования Центрального банка РФ и с 30.10.2017 составляет 8,25%) стоимость кредита составляет всего 2,75% годовых.

Государство будет погашать проценты в течение пяти лет, а сам кредит собственники погасят за счет взносов на капитальный ремонт дома. Такой механизм позволяет жильцам МКД сделать капитальный ремонт, не дожидаясь, когда на счету их дома будет накоплена необходимая сумма.

«За кредитные средства в рамках данной программы ТСЖ делают капитальный ремонт фасадов, крыш, замену лифтов. Основной источник погашения банковского кредита - обязательные ежемесячные взносы собственников за капремонт, платежи населения на специальный счет дома. Собственники жилья ежемесячно платят практически те же самые деньги, что и отчисления в фонд содействия капремонту. Но теперь не нужно ждать долго – можно уже сегодня жить в более комфортном и уютном доме», - комментирует Александр Долганов.