За год доля жилья по КРТ в Ростовской области выросла с 16 до 88%

В Ростовской области продолжается расширение масштабов комплексного развития территорий в жилищном строительстве. На заседании регионального правительства 10 декабря под руководством губернатора Юрия Слюсаря были рассмотрены уже принятые меры и планы на будущее по реализации этой программы.

Курс на комплексное развитие территорий (КРТ), начавшийся в 2025 году, уже дает заметные положительные результаты. За текущий год по программе было построено 300 тысяч квадратных метров жилья, что составляет около 10% от всей площади КРТ-застройки в России. Согласно данным по разрешениям, выданным в области, доля жилья по КРТ увеличилась за год с 16 до 88 процентов, а в 2026 году планируется достичь 90 процентов.


Параллельно идет подготовка нормативно-правовой базы: внесены поправки в областной закон и ряд постановлений правительства. В первой половине 2026 года планируется окончательно закрепить в законодательстве применение подходов КРТ при строительстве не только в Ростове, но и в городах Батайске, Аксайском и Мясниковском районах. Также остальные муниципалитеты Дона должны будут учитывать механизмы КРТ при реализации крупных жилых проектов.

В Ростове реализуется крупный проект КРТ — «Новый Ростов» на месте бывшего аэропорта, предполагающий создание 1,8 млн кв. м жилья, построение 11 детсадов, школ, медучреждений и благоустройство парков. Из 15 МКД на 192 тыс кв.м уже введено 6 многоэтажных домов, а также построены школа на 1100 мест и детский сад на 200 мест. В Аксайе готовятся к реализации два проекта КРТ, а для Ростова прорабатываются два района — Пролетарский и Октябрьский. В перспективе обсуждаются проекты в Ростове и Таганроге.


Губернатор подчеркнул, что развитие территорий не должно мешать текущему благоустройству центра Ростова. Он предложил одновременно заниматься наведением порядка в городе, например, за счет устранения неэстетичных надписей, ремонта окон и вывесок, чтобы обеспечить «малые, но многочисленные градостроительные победы» уже сегодня.

«Пока мы будем годами реализовывать масштабную программу КРТ, нужна программа малых, но многочисленных «градостроительных побед» в историческом центре Ростова. Где-то надо закрасить на стене надпись, где-то – вставить окно или починить букву на вывеске. Давайте займёмся наведением порядка в городе здесь и сейчас», - предложил главе Ростова-на-Дону Александру Скрябину губернатор.

Правительство Ростовской области в мессенджере «МАХ»