В Ростове землю под «Темерником» продают почти за миллиард

Земельный участок под многострадальным рынком «Темерник» общей площадью 4,5 га на улице Лелюшенко, 19/11 оценен собственником в 981 млн рублей: объявление о продаже появилось на сайте бесплатных объявлений сегодня, 2 ноября.

За почти миллиард покупатель получит территорию с фасадом 190 метров, к которой уже подведены вода, канализация и электричество (1,2 МВт), а газ проходит по меже.

Продавец позиционирует территорию как потенциальную площадку для строительства многоквартирных домов, коттеджного поселка или торгового центра.

Ранее территории рынков «Восточный», «Оранжевый» и «Коричневый» на улице Лелюшенко в Ростове-на-Дону (более 20 га) были включены в границы комплексного развития территории (КРТ). При этом первый заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития региона Сергей Вифлянцев отмечал, что в текущей редакции правил землепользования и застройки донской столицы эти участки относятся к общественно-деловой зоне, где возведение жилья не предусмотрено. Включение в границы КРТ создает лишь правовую основу для будущей реорганизации, но не гарантирует смену назначения земли.