В октябре в Ростовской области спрос на вторичное жильё по семейной ипотеке увеличился на 85%

Фото: пресс-центр Сбер

По итогам десяти месяцев 2025 года жители Ростовской области оформили в Сбербанке 13,6 тысяч ипотечных договоров на общую сумму 59,6 миллиарда рублей. Из этой суммы почти 87% — 50 миллиардов рублей — составили льготные программы. Лидирующую позицию среди них занимает семейная ипотека, обеспечившая выдачу 48,2 миллиарда рублей.

Антон Усачёв, заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка, отметил:
«Семейная ипотека продолжает формировать устойчивый спрос на жильё в регионе и остаётся наиболее востребованной льготной программой. Она доступна как для покупки новостроек, так и для вторичного жилья — такая возможность появилась с 1 апреля текущего года для жителей малых городов. За это время 180 семей из Ростовской области приобрели готовое жильё по льготной программе, а общий объём таких ипотечных выдач составил 521 миллион рублей. Спрос на готовые объекты по семейной программе растёт: октябрь стал рекордным по числу выдач таких кредитов. В апреле 2025 года было оформлено 27 ипотечных кредитов на вторичную недвижимость по семейной ипотеке, а в октябре их количество возросло до 39, что на 44% больше, чем в апреле, и на 85% больше по сравнению с сентябрем (21)».


Семейная ипотека на вторичное жильё доступна в городах с низкими темпами жилищного строительства. В Ростовской области это 16 городов: Белая Калитва, Волгодонск, Гуково, Донецк, Зверево, Зерноград, Каменск-Шахтинский, Константиновск, Красный Сулин, Миллерово, Морозовск, Новошахтинск, Пролетарск, Сальск, Семикаракорск и Цимлянск.

Кроме покупки первичного (40,1 миллиарда рублей) и вторичного жилья (521 миллион рублей), жители Ростовской области активно используют семейную ипотеку для строительства собственных домов. На эти цели с начала года было направлено 2,6 миллиарда рублей ипотечных выдач.

Помимо семейной ипотеки, жители региона интересуются и другими льготными продуктами: ИТ-ипотека составила 907 миллионов рублей, а ипотека для жителей новых территорий — 945 миллионов рублей.