Каждый второй ипотечный кредит в Ростовской области оформляют молодые люди до 35 лет

Фото: пресс-центр Сбер

В 2025 году жители Ростовской области демонстрируют устойчивую активность на ипотечном рынке. Согласно данным, предоставленным Сбером, за первые семь месяцев региона было выдано около 7,5 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 33,6 миллиарда рублей. Значительная часть заемщиков — nearly половина, или 46%, — составляет молодёжь в возрасте до 35 лет. Эти сведения были получены аналитиками банка в преддверии Дня знаний.

За период с января по июль текущего года молодые донские жители оформили 3,4 тысячи ипотечных договоров на сумму 15,5 миллиарда рублей. В сравнении с аналогичным периодом 2024 года наблюдается увеличение доли молодых заемщиков на 4%, а средний размер кредитов вырос с 3,4 до 4,5 миллиона рублей.

Льготные ипотечные программы продолжают играть ключевую роль в стимулировании спроса на жильё как среди жителей всей Ростовской области, так и среди молодого населения. Особенно популярной среди молодых заемщиков остается «Семейная ипотека»: на нее приходится 78% всех ипотечных кредитов, оформленных молодёжь в первые семь месяцев 2025 года. За год интерес к данной программе вырос более чем на 30%, что делает «Семейную ипотеку» важным инструментом социальной поддержки. За этот период кредитами по ней воспользовались свыше 2,3 тысячи молодых семей региона.

Кроме того, среди других востребованных программ выделяются ипотека для IT-специалистов, на которую приходится 1,6% от общего объёма выдач, а также покупка жилья в новых территориях — 1,2%.


Антон Усачёв, заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка, отметил: «Ростовская область стабильно занимает место в топ-10 ключевых регионов по активности в сфере ипотечного кредитования. Молодёжь здесь — одна из самых активных групп заёмщиков. Сегодня почти каждый второй жилищный кредит оформляется молодыми донцами до 35 лет, а за последний год их доля в общем количестве региональных заёмщиков увеличилась на 4%. Мы видим, что молодые люди становятся более уверенными в своих финансовых возможностях, чаще выбирают просторное жильё и рассматривают ипотеку как долгосрочную вложение в комфорт и стабильность. Основным движущим фактором ипотечного рынка как для всего региона, так и для молодёжи, продолжает оставаться льготная программа «Семейная ипотека». За год интерес к ней у донской молодёжи вырос более чем на 30%, что свидетельствует о её эффективности и поддержке людей, особенно в условиях повышения ключевой ставки. За первые семь месяцев 2025 года благодаря «Семейной ипотеке» более 2,3 тысячи молодых семей Ростовской области смогли обрести собственное жильё».

Наиболее активной возрастной группой среди молодых заёмщиков являются граждане в возрасте от 30 до 35 лет — они занимают 54% всех ипотек, оформленных молодёжью с января по июль 2025 года. Треть кредитов (33%) оформляют люди в возрасте от 25 до 30 лет, а 13% жилищных займов приходится на молодёжь младше 25 лет.