Доверие дончан к ипотеке растёт на фоне смягчения кредитных условий

Фото: пресс-центр Сбер

По итогам девяти месяцев 2025 года объем жилищного кредитования в Ростовской области составил 48,7 миллиарда рублей. В сентябре аналитики Сбера зафиксировали рост ипотечной активности: объем выданных кредитов увеличился на 7% по сравнению с августом.

Анализ структуры выданных кредитов показывает, что донские жители продолжают активно приобретать квартиры в новостройках, на которые приходится 75% всех сделок. На вторичное жилье пришлось 18% от общего объема ипотечных выдач, а сегмент индивидуального жилищного строительства (ИЖС) составил 5%.


Положительная динамика в выдаче ипотечных кредитов в Ростовской области говорит о том, что жители региона положительно реагируют на смягчение денежно-кредитной политики Банка России. Напомним, что впервые за долгое время ключевая ставка была снижена в июне до 20%, затем в июле до 18%, а последнее снижение до 17% произошло в середине сентября. Все ипотечные сделки на первичном рынке региона оформляются с использованием защищенной схемы эскроу-счетов, что гарантирует максимальную безопасность вложений дольщиков при покупке новой недвижимости.


Антон Усачёв, заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка, отметил: «Устойчивый рост ипотечного рынка, особенно за последние два-три месяца, является ярким индикатором восстановления доверия и покупательской активности жителей Дона. Мы наблюдаем, как смягчение денежно-кредитной политики Банка России приносит реальные результаты, оживляя рынок недвижимости. Дончане активно используют кредитные возможности для улучшения своих жилищных условий. С начала года объем жилищного кредитования в регионе составил 48,7 миллиарда рублей и продолжает расти. Мы уже помогли донским семьям приобрести жилье на первичном рынке на сумму 36,6 миллиарда рублей и на вторичном - на 8,8 миллиарда рублей. Мы также отмечаем растущий интерес к использованию эскроу-счетов: все сделки на первичном рынке проходят через этот надежный механизм, обеспечивая безопасность и прозрачность операций, а главное - спокойствие наших клиентов».