Безопасность, экономия, удобство: как цифровые технологии делают жизнь в многоквартирных домах Ростова лучше

Цифровые технологии стали неотъемлемой частью нашей повседневной жизни. Сегодня их применяют повсеместно. Например, в современных жилых комплексах использование элементов т. н. «умного дома» — это уже не роскошь, а стандарт комфорта.

Как рассказали 1RnD в «Ростелекоме», все больше людей проявляют интерес к использованию технологичных решений, чтобы сделать жизнь в многоэтажке максимально предсказуемой и безопасной.

Лидером по спросу является умный домофон с функцией видеоконтроля. Благодаря ему можно получить доступ к системе видеонаблюдения из любой точки мира. Все данные хранятся в облаке и позволяют узнать, кто приходил за время вашего отсутствия и т. д. По сути, умный домофон — это уже не просто средство связи с посетителями, а полноценный пост охраны в вашем смартфоне. Уже неоднократно такие домофоны помогали жителям, в том числе и в раскрытии преступлений.


Есть у умных домофонов и много полезных фишек. Например, «Ростелеком Ключ» позволяет генерировать временные цифровые ключи для гостей или курьеров. Жильцам дома технология BLE-метки позволяет проходить в подъезд в режиме «свободные руки»: система автоматически распознает смартфон или специальный брелок владельца в зоне действия датчика и открывает дверь, избавляя от необходимости доставать устройство из кармана.

Еще одна функция «умного дома», которая позволяет не только упростить быт, но и экономить, — это автоматизированная телеметрия. Умные приборы учета самостоятельно фиксируют расходы воды, тепла и электричества, исключая вероятность ошибок или забывчивости при подаче сведений. Информация передается через платформу «Ростелеком Ключ» в базу данных обслуживающей организации.

Использование этой системы решает сразу несколько задач. В первую очередь — это автоматизация процесса, ведь все показания собираются и отправляются в фоновом режиме. И больше не надо лазить под раковину, чтобы вручную записать показания счетчиков. В мобильном приложении собственник всегда видит актуальную картину потребления, что помогает ему анализировать и оптимизировать домашние расходы. Также это отличный способ избежать разногласий с управляющими компаниями, так как учет идет в единой системе и риск ошибок минимален.

Есть у умного дома и еще один важный плюс. Как отмечают в «Ростелекоме», использование единой экосистемы — это не только удобство, но и способ повысить рыночную привлекательность недвижимости, увеличив ее стоимость. Ярким примером такого подхода являются зарядные станции для электромобилей, появление которых на придомовых парковках заметно увеличивает привлекательность жилья. Тем более на фоне роста спроса на электрокары.


Система «умного дома» работает как единое целое. Основное преимущество такого формата заключается в максимальном удобстве пользователя: любой функционал дома доступен внутри одного мобильного приложения. Жителю не нужно переключаться между разными программами или искать ключи — все находится в смартфоне.

Например, система «Ростелеком Ключ» — это единая бесшовная цифровая среда, куда входят интеллектуальная домофония, видеомониторинг территории, автоматизированный сбор данных приборов учета и удаленное управление шлагбаумами на въездах во двор. Доступ ко всем функциям осуществляется через одно приложение.

Стоит отметить, что функционал систем в многоквартирных домах постоянно расширяется. Например, сейчас в ростовских жилых комплексах тестируется опция «Свободная парковка». Она позволит жильцам в реальном времени видеть занятость машиномест, избавляя от необходимости кружить по двору в поисках свободного пространства.

Также система может использоваться как защищенный канал для прямой связи между жильцами и управляющей компанией. Это позволит мгновенно подавать заявки на устранение неполадок и получать оперативные отчеты об их выполнении.

В будущем функциональность систем умного дома будет расширяться за счет нейросетевых алгоритмов и глубокой аналитики. Не исключено, что скоро система будет не просто фиксировать события, а самостоятельно предсказывать возникновение внештатных ситуаций или оптимизировать энергопотребление в зависимости от погодных условий и графика жильцов.

«Мы движемся к тому, чтобы превратить жилое пространство в автономную среду, которая предугадывает потребности человека. Инновации перестают быть дополнением к квартире — они становятся невидимой, но эффективной системой жизнеобеспечения, которая делает повседневность проще, надежнее и безопаснее», — отметил директор опорного филиала ПАО «Ростелеком» в ЮФО и СКФО Андрей Прищемихин.

Отдельно стоит отметить и вопрос безопасности. До сих пор многие опасаются, что злоумышленники могут получить доступ к системе. Однако на деле в любой подобной системе большое внимание уделяется кибербезопасности. Например, «Ростелеком Ключ» хранит всю пользовательскую информацию в собственных дата-центрах компании, уровень защиты которых соответствует государственным стандартам безопасности для критически важных информационных систем.


Не стоит бояться и технических сбоев. Подобные системы работают на принципе многоуровневого резервирования. При этом состояние каждого узла сети находится под круглосуточным мониторингом. Благодаря этому о всех неработающих функциях техподдержка узнает моментально, что позволяет оперативно устранить проблему.

Подключить систему технически можно в любом многоквартирном доме. Однако для этого сначала необходимо проведение общего собрания собственников. Именно жильцы принимают решение о модернизации подъездного оборудования и выборе поставщика услуг. Чтобы запустить процесс, инициативной группе достаточно обратиться в управляющую компанию или напрямую в филиал провайдера.

Важно понимать, что подобная система рассчитана на массовый сегмент жилья. Она не требует от владельцев квартир глобальных вложений, так как большинство базовых компонентов внедряется на уровне инфраструктуры всего дома. В результате жители получают доступ к современным сервисам без необходимости сложного переоснащения своих квартир. Таким образом, цифровизация становится доступным стандартом: достаточно желания большинства собственников, чтобы превратить обычную многоэтажку в пространство, где безопасность и комфорт обеспечиваются передовыми технологиями.