Анализ банка: В первом полугодии выдачи ипотеки в России выросли в 1,5 раза

По данным ВТБ, в первом полугодии 2023 года объем ипотечных кредитов, выданных россиянам на покупку первичного и вторичного жилья, составил около 2,18 трлн рублей. Это на 46% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что свидетельствует о восстановлении рынка после снижения в прошлом году.

Июнь стал рекордным месяцем: продажи ипотеки достигли примерно 475 млрд рублей, что на 47% больше, чем в мае, и на 55% выше уровня июня 2022 года. Этот результат превзошел даже показатели январского ажиотажа, когда объем выдачи составил чуть более 420 млрд рублей.

Доля льготных ипотечных программ за первое полугодие составила чуть более 60%, что на 17 процентных пунктов ниже по сравнению с прошлым годом, когда она достигала рекордных 80%.

ВТБ оформил почти 35 тыс. сделок на сумму 179 млрд рублей. Банк придерживается сбалансированного подхода к кредитованию, акцентируя внимание на качестве кредитного портфеля.

Алексей Охорзин, старший вице-президент и руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ, отметил: «Первое полугодие показало, что рынок ипотеки не просто восстанавливается, но и меняет свою структуру. Доля льготных программ снижается, в то время как спрос на рыночные ипотечные продукты продолжает расти. Ажиотаж вокруг «семейной»  ипотеки в июне дал дополнительный импульс, но основным фактором роста стали снижение ставок и возвращение клиентов, которые ждали более подходящего момента. Ожидаем прироста рынка по итогам года впервые за несколько лет, даже с учетом возможных корректировок государственных программ».