Объем выдачи ипотеки в Ростовской области в январе 2026 года вырос почти в три раза

Фото: пресс-служба ВТБ

По итогам 2026 года объём выдачи ипотечных кредитов банком ВТБ в Ростовской области составил почти 800 млн рублей. Это в 2,7 раза выше уровня января 2025 года. Об этом сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Отмечается, что рост ипотечной активности в регионе отражает общероссийскую динамику. Так, по предварительным оценкам банка, в целом по стране в январе 2026 года россияне получили около 430 млрд рублей на покупку жилья в ипотеку. Это максимальный показатель для первого месяца года за всю историю наблюдений. В частности, это в три раза больше, чем в январе прошлого года, и в полтора раза выше, чем в январе 2024 года.

Ключевым фактором роста стал повышенный интерес к программам государственной поддержки, прежде всего к семейной ипотеке, на фоне предстоящего обновления условий с 1 февраля. В банке отмечают, что именно этот сегмент стал основным драйвером для роста показателей, причем как на уровне федерации, так и в регионах.

«Для Ростовской области январь оказался нетипично активным месяцем для ипотечного рынка. Мы видим, что часть клиентов завершала сделки, отложенные с конца прошлого года, а другие принимали решение о покупке жилья уже в начале января. Существенную роль сыграл спрос на семейную ипотеку, который заметно вырос на фоне изменений условий программы. Такая динамика заметно выделила январь на фоне предыдущих лет», — отметил заместитель управляющего ВТБ в Ростовской области по розничному бизнесу Максим Алексеев

При этом в банке отмечают, что смещение спроса с конца года на январь может повлиять на статистику последующих месяцев, однако в среднесрочной перспективе рынок ипотеки должен сохранить потенциал для дальнейшего роста.

Напомним, с 1 февраля 2026 года правительство внесло изменения в условия «семейной ипотеки». Так, теперь обязательно включение супруга в состав заемщиков (за исключением случаев, когда это граждане других стран). Также стали обязательными регистрация детей по одному адресу с заемщиком и предоставление СНИЛС детей, благодаря которым клиент имеет право на получение льготной ипотеки.