В России выдача ипотеки выросла на 63%

Россияне оформили ипотеку на 3,6 трлн рублей, что на 63% превышает результат за аналогичный период 2022 года и на 15% – рекордного 2021 года. С учётом текущей динамики спроса на жилищные кредиты, в этом году их объём впервые в истории России может значительно превысить 6 трлн рублей. Прогноз сделал заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.

Так, с начала года клиенты ВТБ заключили около 135 тысяч ипотечных сделок на сумму более 675 млрд рублей. В июле банк оформил 24,6 тысяч жилищных кредитов на 123 млрд рублей, что на треть выше пикового значения за аналогичный период 2021 года. Банк планирует установить рекорд продаж и выдать на покупку недвижимости более 1,3 трлн рублей, что на 37% превысит итоги прошлого года и на 11% – исторического результата 2021 года.

«В этом году рынок ипотеки развивается рекордно быстрыми темпами, которые уже на 15% превышают результат даже 2021 года. Этому способствуют спрос на вторичное жильё, интерес к частному строительству и реализация госпрограмм, в результате чего объём выданной ипотеки в течение двух-трех ближайших месяцев подберется к результату всего 2022 года. Учитывая традиционный сезонный фактор второго полугодия, мы уверены, что по итогам года объём ипотечных продаж значительно превысит 6 трлн рублей. Более точный прогноз можно будет сделать, учитывая эффект от повышения ключевой ставки и другие меры по «охлаждению» рынка со стороны регулятора. Отмечу, что ситуация с просроченной задолженностью стабильна для банков и финансовой системы в целом – мы не наблюдаем «перегрева» рынка, показатели просроченной задолженности остаются в пределах нормы», – заявил Анатолий Печатников.

Во втором полугодии вектор спроса заёмщиков продолжит смещаться в сторону вторичного жилья. Одновременно ВТБ фиксирует снижение среднего размера жилищного кредита: с начала года он скорректировался до 5 млн рублей.