Наши спецпроекты 5
14:06, 29 января 2024 г.
Голубев обязал власти Ростова изучить гидрологию до масштабной застройки левого берега
Фото: На левом берегу рядом с Ворошиловским мостом может вырасти высотный ЖК, кадр 1rnd
Губернатор Ростовской области Василий Голубев потребовал от чиновников Ростова исследовать гидрологию. Это произошло на фоне постоянного подтопления улиц левобережной части Ростова и Батайска. Провести оценку риска наводнений чиновники должны до начала масштабной застройки левого берега. При этом среди ближайших проектов есть застройка участка с рощей на постоянно затапливаемой улице Шоссейной.
Громкое заявление по поводу обследования Василий Голубев сделал на совещании в администрации.
- Мне нужно, чтобы Ростов активнейшим образом позанимался темой гидрологии, - заявил губернатор, комментируя перспективу застройки левого берега Дона.
По оценкам Голубева, в левобережье может появиться до четырёх микрорайонов. А исследования, судя по событиям на левом берегу, нужны для того, чтобы оценить безопасность такой стройки.
1rnd писал, что левый берег Дона в Ростове в 2023 году начал всё чаще сталкиваться с затоплениями после дождей. В переходе рядом с «Ростов Ареной» не выдержала гидроизоляция и «поплыл» потолок — его на какое-то время пришлось даже закрывать. Улицу Шоссейную перекрывают для откачки воды почти каждую неделю.
Связано ли это с началом активной застройки левого берега? Пока таких исследований не проводилось. Однако до застройки левобережья учёные предупреждали о негативных последствиях.
Один из прогнозов сделал профессор, заведующий кафедрой градостроительства Академии архитектуры и искусств ЮФУ Александр Бояринов. По его словам, для застройки левобережья пойму нужно поднимать песчаными насыпями на высоту пять - шесть метров.
- Такие объёмы песка, что показывает строительство насыпей для авто- и железнодорожного транспорта, передавливают и перенаправляют подземные водотоки, что уже привело к подтоплению территории и подвалов в домах Батайска, - предупреждал учёный. - Это ошибка (разрешение строить в левобережье — прим. редакции) с возможными тяжёлыми последствиями.
Но хотя безопасность строительства в пойме остаётся под вопросом, уже в самое ближайшее время возле Дона может начаться застройка даже не пойменной, а прибрежной части рядом с Ворошиловским мостом.
Так, на правом берегу власти разрешили возвести пятиэтажный ЖК. А на левом, рядом с заливом Ковш и «Мегамагом», инвестору под планировку отдали аж 29 гектаров с рощей.
Этот проект уже вызывал болезненную реакцию общественности: в 2021 году активисты, вступавшие против уничтожения рожи и строительства на ее месте жилого комплекса, собрали 1500 подписей, которые, правда не признали. Но власти рощу обещали сохранить — и превратить её в продолжение Левобережного парка.
За минувшие два года власти города даже пытались выполнить своё данное горожанам обещание. В январе 2022 года появилась информация о возможном создании на этом участке «Экопарка». Разработать проект застройки, в том числе и нового парка, поручили компании «Донэлектросталь».
- Главным и обязательным условием для инвестора станет установление границ и сохранение существующей рощи. При проектировании новых объектов могут быть задействованы только свободные участки, максимально удалённые от береговой линии, - говорил тогда Алексей Логвиненко, глава администрации Ростова-на-Дону. - Но если при разработке проекта инвестор не сможет выполнить наши жёсткие условия по созданию «Экопарка» из-за экономической нецелесообразности, планировочная документация утверждена не будет.
В августе 2023 года, так и не представив проекта, «Донэлектросталь» отказалась от проектирования. Новым подрядчиком, который должен составить проект планировки и межевания участка стал ИП Павел Шумеев.
И сейчас на рендерах, которые уже появились в Сети, дома стоят прямо у среза воды. А судьбу зелёных насаждений пока никто не прокомментировал.
При этом зона будущей высотной застройки находится в аккурат рядом с улицей Шоссейной, которую уже постоянно затапливает при любом дожде и снегопаде.
Отреагируют ли власти Ростова на требование губернатора провести гидрологические исследования в пойме Дона до начала активной застройки и будет ли приостановлена работа над уже одобренными проектами, пока неизвестно.
Как и то, обяжут ли застройщиков учитывать результаты гидрологии в своей работе.
Последние новости