Сбербанк представил первые итоги работы по счетам эскроу

фото Сбербанк

 Сбербанк с апреля 2018 года одобрил 470 сделок проектного финансирования с эскроу счетами на общую сумму 490 млрд рублей. Кредитный портфель девелоперов жилья в Сбербанке с начала года вырос на 16%.

На Юге России и Северном Кавказе принято положительное решение о финансировании 53 проектов на общую сумму 27,3 млрд рублей. В целом по РФ около 2/3 заключенных кредитных договоров подобного рода приходятся на Сбербанк.

Новая схема кредитования подразумевает, что средства дольщиков привлекаются не напрямую, а хранятся на специальных депозитах в банке вплоть до ввода жилья в строй. Сами застройщики ведут строительство на банковские кредиты, а получить аккумулированные в банке средства могут лишь после передачи квартир. Данный механизм разработан для защиты прав дольщиков. На переходный период предусмотрена возможность реализовывать жилье по старым правилам в отношении проектов, строительная готовность которых превышает 30%, при этом продано 10% договоров долевого участия. Есть также исключения для комплексных застроек и системообразующих предприятий, для них минимальная строительная готовность составляет 15% и 6% соответственно. Факт того, что проект удовлетворяет тем или иным критериям, подтверждается контролирующим органом субъекта.

«Процесс перехода на новую схему кредитования мы оцениваем положительно. Для нас главное — соблюдение баланса интересов всех участников рынка. Банк продолжит активно работать на этом поле и далее развивать продукты под возникающие потребности застройщиков и покупателей квартир в рамках новой модели», - Сергей Бессонов, вице-президент, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка.

Сбербанк позитивно оценивает ввод новых правил, а также предоставленную застройщикам возможность реализовать начатые проекты по старым правилам – это позволит застройщикам перейти на новую модель финансирования без особых потрясений.

Однако многие застройщики уже озадачились вопросом привлечения проектного финансирования, что можно подтвердить статистикой. В первом полугодии 2019 года прирост по количеству заявок на проектное финансирование жилья составил 45% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года; во втором полугодии ожидается дальнейшее увеличение числа заявок на 30% по сравнению со вторым полугодием 2018.

Сбербанк счета эскроу новая модель финансирования застройщики
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Присоединяйтесь к нашим каналам! Yandex Zen

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Криминал
В Ростовской области задержали четвёртого участника перестрелки фермеров в хуторе Чернозубов. Об этом в эфире телеканала «Дон24» рассказал губернатор Василий Голубев. Как рассказал губернатор Голубев, на данный момент по делу о перестрелке задержаны четыре человека, ещё трое находятся в розыске. «Это резонансное преступление хозяйствующих субъектов. Дело находилось в судах, но конфликт не заканчивался. В итоге — трагедия. Подобные споры традиционного проис...
Общество
Вспышка внебольничной пневмонии охватила несколько школ Ростова-на-Дону. Одна, №86, закрыта на карантин полностью, еще в двух введены частичные ограничения. Как сообщил депутат городской думы Ростова Сергей Смирнов, в полностью закрытой школе №86 (о ней 1rnd.ru писал ранее) заболели свыше 20 детей и учитель. Также, по информации депутата, на карантине первый класс школы №87, это тоже ЗЖМ Ростова. Здесь несколько заболевших детей. Родители сообщили 1rnd.ru...
Власть
В Ростове-на-Дону подключили к отоплению проблемный дом, который зависел от котельной предприятия-банкрота. Об этом 1rnd.ru рассказал глава администрации Ростова-на-Дону Алексей Логвиненко. Речь идёт о строении на Доватора, 152/2. На отсутствие отопления в нём жаловались жильцы; по информации горожан, котельная, от которой зависит тепло в их квартирах, находится на территории предприятия-банкрота. Люди готовы платить за отопление, однако компания не готова...
Общество
У пациентов Областного консультативно-диагностического центра в Ростове есть возможность пройти сложные диагностические исследования и малоинвазивные операции без госпитализации – в рамках дневного стационара. Как пояснили 1Rnd.ru в ОКДЦ, такой подход удобен большинству пациентов - он позволяет совместить качественное обследование и терапию, не отрываясь от рабочего или учебного процессов. «Наш стационар – возможность в максимально короткие сроки, в комфор...
Происшествия
В Ростовской области родственники разыскивают 46-летнюю жительницу Таганрога Веру Пантелееву. Вера Пантелеева уехала из дома в феврале прошлого года. Уже почти два года женщина не выходила на связь, её местоположение до сих пор неизвестно. Приметы: на вид около 36 лет, рост 175 см, худощавого телосложения, тёмные прямые волосы, глаза серого цвета, под нижней губой справа двухсантиметровый шрам. Была одета в серое пальто, зелёную юбку и обута в кожаные сапо...
Спорт
Футбольный клуб «Ростов» получил штраф после матча с «Тамбовом». Такое решение вынесли на заседании контрольно-дисциплинарного комитета РФС. ФК «Ростов» оштрафован на 50 тысяч рублей. Как объяснили в РФС, жёлто-синих оштрафовали из-за поведения фанатов клуба. «За скандирование зрителями оскорбительных выражений - оштрафовать ФК "Ростов" г. Ростов-на-Дону на 50 000 рублей», - говорится в сообщении. Напомним, домашний матч «Ростова» с «Тамбовом» закончился 9...
ФОТОФАКТ
Вагон-теплушка появился в музее «Самбекские высоты», где продолжается монтаж интерактивной экспозиции. Так, площадка представляет собой позиции частей Красной Армии и солдат Вермахта. Здесь будет стоять военная техника, штабной и санитарный блиндажи, землянки. Уже размещены пять образцов военной техники Красной Армии и железобетонный вражеский пулеметный колпак. Как сообщает управление информационной политики правительства Ростовской области, на площадке у...
Фото
В Октябрьском районе Ростова недалеко от детского сада упавшее дерево разбило 4 автомобиля, сообщает паблик «Ростов Главный» со ссылкой на телеграм-канал «Ростов №1». В Ростове на улице Таганрогской упавшее дерево повредило сразу несколько машин. ЧП случилось недалеко от детского сада. «На Таганрогской 143/1 около детского сада №283 упало дерево, порвало провода и повредило 4 машины», - говорится в сообщении. В комментариях под постом в паблике местные жит...
ФОТОФАКТ
Жители многоквартирного дома, расположенного в самом центре донской столицы, бьют тревогу и забрасывают обращениями ростовских чиновников, в которых высказывают свои опасения по поводу технического состояния их девятиэтажки. Дело в том, что в течение 15-ти лет многоквартирный дом Б. Садовой, 20/38 постепенно разрушается. Он весь покрылся трещинами. По мнению жильцов, если здание не начать ремонтировать, оно попросту рухнет. Совет многоквартирного дома обра...