Павел Лепиш: «Переход девелоперов на новую систему финансирования не привнесет радикальных изменений»

Переход застройщиков от привычной схемы долевого строительства на банковское финансирование отразится на рынке уже в текущем году, но навряд ли стоит ожидать глобальных перемен. Об этом рассказал генеральный директор компании «Магистрат-Дон» (Группа «ИНТЕКО») Павел Лепиш на круглом столе «Рынок жилой недвижимости в 2019 году», который прошел 21 февраля в пресс-центре ИД «Комсомольская правда».

В мероприятии приняли участие представители министерства строительства Ростовской области, ведущие застройщики региона, риелторские агентства и банковские структуры, лидирующие на рынке ипотечных программ. У дискуссии отметили, что рынок недвижимости хорошо подготовился к новым правилам игры.

По результатам прошлого года Ростовская область вошла в десятку лидирующих регионов России по объемам ввода жилых площадей.

Анализируя текущую ситуацию на рынке, Павел Лепиш отметил, что переход отрасли на новую финансовую модель уже затронул покупателей. Люди задаются тревожными вопросами: стоит ли ожидать повышения ипотечных ставок и снижения темпов строительства? В итоге некоторые оформляют покупку недвижимости уже сейчас, зачастую снижая бюджет за счет меньшей площади квартиры, либо отказываются от своих планов, учитывая нестабильность экономической ситуации.

«Я предполагаю, что покупательский спрос не снизится, - подчеркнул Павел Лепиш. – Это не первые реформы в нашей отрасли, и мы готовы к переменам. Учитывая риторику официальных лиц, уже рассматриваются варианты государственного субсидирования ипотечных программ для отдельных категорий граждан и в приоритете – многодетные семьи.

Таким образом, вполне вероятно, что ставки не повысятся выше 10 %, а возможно и возвратятся к 9%, что поддержит платежеспособный спрос на прежнем уровне».

"ИНТЕКО" "Магистрат-Дон" круглый стол финансирование
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Экология
Видеофакт, как полчища саранчи летят над трассой выложили в Сеть автолюбители. Видео снято под селом Кулешовкой Азовского района. Автор видео комментирует, что в какой-то момент по трассе стало невозможно передвигаться, не видно было впереди идущих машин из-за тучи зеленых насекомых. «Остановил машину, чтобы переждать, когда эта туча пролетит дальше», - прокомментировал водитель. Ранее южно-российский Россельхознадзор сообщал, что очаги саранчи зафиксирова...
Происшествия
Более десяти фанатов «Спартака» после окончания матча на «Ростов Арене» стали зачинщиками провокации, после которой пришлось вызывать ОМОН. Об этом 1Rnd.ru сообщил очевидец событий, стюард гостевой трибуны, который получил по лицу от одного из парней в черных майках и балаклавах. «10-15 человек еще во время матча скучковались, надели балаклавы, зажгли фаеры. Потом стали кидать взрыв-пакеты. На замечания нас просто посылали нецензурно. Именно они и стали за...
Происшествия
Российская Премьер-Лига опубликовала заявление по поводу стычки болельщиков «Спартака» с бойцами ОМОНа на «Ростов Арене». Напомним, после окончания игры в субботу, 20 июля, болельщики «Спартака» долго не могли покинуть стадион. Затем в коридоре появились бойцы ростовского ОМОНа. РПЛ уже провела предварительную проверку. «Установлено, что все системы, обеспечивающие допуск на стадион, безопасность и комфорт болельщиков, работали в штатном режиме, стюарды и...
ВИДЕОФАКТ
Накануне поздним вечером на «Ростов Арене» произошла стычка фанатов «Спартака» с сотрудниками ОМОНа. В ход пошли дубинки и электрошокеры. Видеофакт появился в соцсети. Как выяснилось, для гостей выделили отдельный выход, чтобы полиция смогла задержать тех, кто пронес на стадион фаеры. Им грозит административный штраф. Не совсем корректно вели себя и болельщики «Ростова». «Я работаю стюардом и таких зверей как болельщиков «Спартака» и «Ростова» сегодня я да...
Происшествия
Полиция шахт объявила в розыск Коваленко Александру Дмитриевну 13.11.1984 года рождения. Женщина 7 июня этого года пропала без вести. Она страдает потерей памяти. Приметы: 35-40 лет, рост 160-165 см, худощавого телосложения, европейский тип лица, кожа смуглая, волосы прямые, темно-русые до плеч. Была одета: черная куртка, черные брюки, зеленая кофта, черные сапоги. Всем, кто располагает информацией об Александре Коваленко полиция просит сообщить по телефон...
Спорт
Капитан желто-синих Гацкан 20 июля достойно провел прощальный матч за команду. С первых минут на « Ростов Арене» команды работали на атаку. Так, на восьмой минуте Ионов мог открыть счет после прострела, но не сумел попасть по мячу. «Спартак» тоже промазал - удар Понсе в считанных сантиметрах пролетел мимо ворот желто-синих «Открыл же счет Байрамян. На 24-й минуте Норманн отдал точную передачу на Хорена, и наш полузащитник пробил точно в угол с близкой дист...
Происшествия
Полиция города Шахт объявила в розыск Кутья Александра Сергеевича 18.08.1989 года рождения. Фото предоставлено ГУ МВД РФ по РО Как следует из ориентировки, мужчина 14 июня этого года ушел из дома и не вернулся. На связь не выходит. Приметы: 30-35 лет, рост 180 см., худощавого телосложения, лицо смуглое, волосы русые, прямые, борода с рыжиной. Был одет: футболка черного цвета с тремя надписями белыми цвета, брюки темно-серого цвета, босоножки из кожи черног...
Криминал
На официальном сайте донского главка МВД России опубликовано сообщение, в котором говорится, что коррупционной составляющей при задержании ростовской зоозащитницы по подозрению в наркосбыте не найдено. Напомним, ранее ряд СМИ сообщили, что у задержанной Валерии Студеникиной полицейские вымогали деньги и что именно они подбросили ей наркотики. «По факту размещенных сведений Главным управлением МВД России по Ростовской области проведена проверка, в рамках ко...
Криминал
Ленинский районный суд Ростова смягчил меру пресечения и.о. руководителя Федеральной налоговой службы Ростовской области Ирине Александровой. Теперь из СИЗО она отправится под домашний арест, сообщает ТАСС со ссылкой на источник в силовых структурах. «Отпустили после дачи признательных показаний», — рассказал источник агентства. Ирину Александрову, напомним, подозревают в превышении должностных полномочий. Она, по версии следствия, нарушила налоговое закон...