Как сэкономить на военной ипотеке

Сейчас у военнослужащих есть возможность рефинансировать кредит по программе «Военная ипотека». С помощью перекредитования на новых условиях можно снизить ставку по кредиту, сократить срок. Мы посчитали, сколько может сэкономить военнослужащий при рефинансировании военной ипотеки.

Что изменилось

Возможность рефинансирования военной ипотеки появилась в начале 2018 года. Сегодня военнослужащие, которые уже имеют ипотечный кредит, могут обратиться в банки, которые предлагают программу военной ипотеки, и существенно снизить затраты на обслуживание кредита. По данным Росвоенипотеки, из 15 банков-участников программы «Военная ипотека» рефинансируют такие кредиты только пять. В их числе Промсвязьбанк.

Как можно сократить выплаты

Рефинансирование поможет военнослужащему снизить ставку по кредиту, срок кредита и размер платежа. В итоге снизится общий объем выплат, появится экономия по ссуде. Если кредит погашается раньше заявленного срока, военнослужащий в рамках НИС может получать ежемесячные выплаты до установленного НИС срока. Эти средства возможно использовать на личные цели, либо направить их еще раз на первоначальный взнос новой (последующей) квартиры по программе «Военная ипотека».

Что дальше

После рефинансирования у военнослужащего будет фиксированная процентная ставка и равные ежемесячные платежи на весь срок кредитования. Это связано с тем, что с 2018 года военная ипотека выдается на новых условиях, по которым установлен фиксированный ежемесячный платеж вплоть до погашения кредита. Отметим, что последние три года ипотечные ставки заметно снизились и сейчас находятся на историческом минимуме. Например, если вы оформляли кредит под 11-12% годовых, то в Промсвязьбанке вы можете рефинансировать его 8,9% годовых.

За счет снижения процентной ставки основной долг по кредиту погашается быстрее. То есть, если военнослужащий брал кредит на сумму 2 млн руб. под 11% годовых, банк рассчитывал ему срок кредита не менее 15 лет. По новой системе срок кредита на такую сумму под ставку 8,9% составит 12 лет. Процентная ставка прямо влияет на срок кредитования, соответственно и на скорость погашения основного долга.

Приведем пример: если сумма кредита 2 млн руб., ставка 11%, срок кредитования 15 лет, при ежемесячном платеже 22,37 тыс. руб. на погашение процентов будет уходить более 80% от суммы платежа или 18,33 тыс. руб., а на основной долг только 4,04 тыс. руб. Если рефинансировать такой кредит под ставку 8,9%, срок 12 лет, на погашение процентов пойдет уже 66% суммы платежа или 14,83 тыс. руб., а на погашение основного - уже 7,53 тыс. руб.

В итоге военнослужащий заплатит банку за пользование деньгами значительно меньше за счет снижения суммы переплаты. Если по уже рассмотренному кредиту на сумму 2 млн руб. ставка была 11%, а срок кредита 15 лет, то переплата за весь срок составляла 2,19 млн руб. Если перекредитовать такую ссуду под 8,9% на 12 лет, переплата составит 1,29 млн руб. Разница 900 тыс. руб.

Фото: voennayaipoteka.guru

Важно отметить

Другое важное преимущество — фиксированный на весь срок кредитования ежемесячный платеж. По старой системе НИС был предусмотрен прогнозируемый индексированный платеж. Однако сумма, вносимая за военнослужащего (участника НИС) государством из года в год увеличивалась не в полном объеме, как закладывалось при прогнозе. Это приводило к тому, что по кредитам военнослужащих образовывался «шаровый» платеж, который он обязан был погасить за счет собственных средств в конце срока кредита или вынужден был доплачивать сумму самостоятельно, ежемесячно. С фиксированным платежом эта проблема снимается - всю сумму платежа за время службы заемщика вносит государство в полном объеме.

По материалам ПАО «Промсвязьбанк».

Генеральная Лицензия Банка России № 3251 Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 36 (863) 219-26-26.

военная ипотека
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
В Ростове из-за неработающего светофора столкнулись пять автомобилей, среди которых – скорая помощь. Об этом сообщают очевидцы. Автоавария произошла на дороге у дома 18/22 по Добровольского. «Скорая приехала не на вызов, а стала одной из участниц аварии», - написал очевидец. Жители Северного массива подтвердили, что во время ДТП в районе не было света. Поэтому не работал светофор. Это и послужило причиной массового ДТП.
ЭКСКЛЮЗИВ
В среду, 20 марта, в Первомайском районе Ростова неизвестный высокий мужчина похитил два iphone в салоне связи. Криминальный инцидент произошел на улице Вятской, 98, сообщил 1Rnd.ru источник в салоне связи. Полицию продавцы уже оповестили. Приметы подозреваемого: высокий  мужчина 192-200 см, худощавый, был в наушниках Sony, в серой кепке в вязаной жилетке и в черных штанах.  Известно, что он скрылся в сторону ближайшей футбольной площадки.
Бизнес
ПАО «ВымпелКом» (бренд Билайн) начинает уникальную распродажу популярного безлимитного тарифа «Анлим» и снижает его стоимость для новых клиентов в 10 раз. При подключении к тарифу с 20 по 27 марта размер абонентской платы в течение первых 30 дней для новых клиентов составит всего 1 рубль в сутки. «Анлим» от Билайн – это тариф с честным и безлимитным мобильным интернетом по всей России с дополнительными возможностями. Благодаря опции HD-видео можно смотреть...
Общество
Военная драма «Балканский рубеж» выходит 21 марта на экраны России и Ростова-на-Дону. Ростовчанам фильм представили лично исполнители главных ролей. Корреспондент 1Rnd.ru оказался в числе первых зрителей. 1995 год. Группа российских спецназовцев мстит за смерть товарища и убивает балканского террориста, который был под защитой НАТО. Главу подразделения понижают, а саму группу распускают с запретом возвращаться на родину. Бойцы растворяются на территории Юг...
Происшествия
Пожар на левом берегу Дона локализован, но еще не потушен. Огнеборцы продолжают там оставаться. На площади 1200 квадратных метров загорелся камыш. Как сообщили в пресс-службе донского главка МЧС России, пожарные подразделения продолжают оставаться на месте происшествия. Спасатели напомнили, что запрещено разжигание мангалов на траве, в лесу, вблизи строений и деревьев; разведение костров, сжигание сухой растительности и мусора на улицах, придомовых террито...
Культура
Ещё четыре объекта культурного наследия регионального значения в Ростове-на-Дону взяты под охрану государства. Решение принято правительством Ростовской области в среду, 20 марта, на основании заключения государственной историко-культурной экспертизы. Это «Могила и надгробие Д.И.Ивановского», что на Братском кладбище в Ростове. Здесь похоронен отечественный ботаник и микробиолог, основоположник одного из важнейших разделов биологии – вирусологии – Дмитрий...
Новости партнёров
В понедельник, 18 марта, на малой сцене Ростовского академического театра драмы им. Максима Горького прошла торжественная церемония награждения победителей XVI Областного театрального фестиваля-конкурса «Мельпомена». Финансовым партнером фестиваля по традиции выступил банк «Центр-инвест». В фестивале участвовали все театры Ростовской области с лучшими спектаклями прошедшего сезона. Помощник по связям с общественностью председателя правления банка «Центр-ин...
Власть
Благоустройство парка Собино в Ростове-на-Дону планируется закончить в 2020 году. Этот срок озвучил в своем докладе министр ЖКХ Ростовской области Андрей Майер. «Сейчас администрация Ростова-на-Дону проводит мероприятия по проведению археологических изысканий», - рассказал он о положении дел на объекте. Реконструировать парк Собино пытаются с 2017 года. Дважды попытки проваливались. В первый раз деньги отозвали на строительство новой набережной на левом бе...
Общество
Ростовский суд перевел из-под домашнего ареста в СИЗО лежачего инвалида. О ситуации 1RND рассказал адвокат Олег Сокуренко. Инвалид II группы Игорь Ткаченко из Ростова-на-Дону уже несколько лет самостоятельно передвигается с трудом. Сейчас он отбывает наказание сроком три с половиной года. Ранее защитникам удалось добиться, чтобы тяжелобольного заключенного перевели под домашний арест, но на днях ситуация изменилась. «Через месяц у Игоря Ткаченко медицинско...
Новости по теме
В ростовской Левенцовке ввели в эксплуатацию четыре жилых дома
Привет из СССР: аферисты подталкивают пенсионеров не платить за электричество
Почти 20 тысячам жителей Ростовской области могут отключить свет за неуплату долгов
Единый день приёма обманутых дольщиков проведёт прокуратура Ростовской области
В Ростовской области подорожали услуги на электрическую энергию
Более 100 «управляек» лишат лицензий в наступившем году
«Это наши деньги за капремонт улетели» - в Волгодонске с высотки ветром сдуло утеплители
Ростовчане пожаловались на протекающую крышу многоэтажки
Около 700 жалоб поступило с начала года на вывоз мусора на Дону
Обманутые дольщики Дона присоединились к всероссийской акции #Андрееванеодна, #Мыедины