Как сэкономить на военной ипотеке

Сейчас у военнослужащих есть возможность рефинансировать кредит по программе «Военная ипотека». С помощью перекредитования на новых условиях можно снизить ставку по кредиту, сократить срок. Мы посчитали, сколько может сэкономить военнослужащий при рефинансировании военной ипотеки.

Что изменилось

Возможность рефинансирования военной ипотеки появилась в начале 2018 года. Сегодня военнослужащие, которые уже имеют ипотечный кредит, могут обратиться в банки, которые предлагают программу военной ипотеки, и существенно снизить затраты на обслуживание кредита. По данным Росвоенипотеки, из 15 банков-участников программы «Военная ипотека» рефинансируют такие кредиты только пять. В их числе Промсвязьбанк.

Как можно сократить выплаты

Рефинансирование поможет военнослужащему снизить ставку по кредиту, срок кредита и размер платежа. В итоге снизится общий объем выплат, появится экономия по ссуде. Если кредит погашается раньше заявленного срока, военнослужащий в рамках НИС может получать ежемесячные выплаты до установленного НИС срока. Эти средства возможно использовать на личные цели, либо направить их еще раз на первоначальный взнос новой (последующей) квартиры по программе «Военная ипотека».

Что дальше

После рефинансирования у военнослужащего будет фиксированная процентная ставка и равные ежемесячные платежи на весь срок кредитования. Это связано с тем, что с 2018 года военная ипотека выдается на новых условиях, по которым установлен фиксированный ежемесячный платеж вплоть до погашения кредита. Отметим, что последние три года ипотечные ставки заметно снизились и сейчас находятся на историческом минимуме. Например, если вы оформляли кредит под 11-12% годовых, то в Промсвязьбанке вы можете рефинансировать его 8,9% годовых.

За счет снижения процентной ставки основной долг по кредиту погашается быстрее. То есть, если военнослужащий брал кредит на сумму 2 млн руб. под 11% годовых, банк рассчитывал ему срок кредита не менее 15 лет. По новой системе срок кредита на такую сумму под ставку 8,9% составит 12 лет. Процентная ставка прямо влияет на срок кредитования, соответственно и на скорость погашения основного долга.

Приведем пример: если сумма кредита 2 млн руб., ставка 11%, срок кредитования 15 лет, при ежемесячном платеже 22,37 тыс. руб. на погашение процентов будет уходить более 80% от суммы платежа или 18,33 тыс. руб., а на основной долг только 4,04 тыс. руб. Если рефинансировать такой кредит под ставку 8,9%, срок 12 лет, на погашение процентов пойдет уже 66% суммы платежа или 14,83 тыс. руб., а на погашение основного - уже 7,53 тыс. руб.

В итоге военнослужащий заплатит банку за пользование деньгами значительно меньше за счет снижения суммы переплаты. Если по уже рассмотренному кредиту на сумму 2 млн руб. ставка была 11%, а срок кредита 15 лет, то переплата за весь срок составляла 2,19 млн руб. Если перекредитовать такую ссуду под 8,9% на 12 лет, переплата составит 1,29 млн руб. Разница 900 тыс. руб.

Фото: voennayaipoteka.guru

Важно отметить

Другое важное преимущество — фиксированный на весь срок кредитования ежемесячный платеж. По старой системе НИС был предусмотрен прогнозируемый индексированный платеж. Однако сумма, вносимая за военнослужащего (участника НИС) государством из года в год увеличивалась не в полном объеме, как закладывалось при прогнозе. Это приводило к тому, что по кредитам военнослужащих образовывался «шаровый» платеж, который он обязан был погасить за счет собственных средств в конце срока кредита или вынужден был доплачивать сумму самостоятельно, ежемесячно. С фиксированным платежом эта проблема снимается - всю сумму платежа за время службы заемщика вносит государство в полном объеме.

По материалам ПАО «Промсвязьбанк».

Генеральная Лицензия Банка России № 3251 Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 36 (863) 219-26-26.

военная ипотека
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Присоединяйтесь к нашим каналам! Yandex Zen

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
Западный мост и несколько дорог до сих пор не отремонтированы в Ростове. Но если в случае с мостом график соблюдается, по двум магистралям сроки сорваны. Власти обвинили в этом подрядчика. Улицу Мурлычева требовалось отремонтировать еще к 1 августа, однако дорожники не смогли приступить к работам вовремя, в итоге спустя два месяца работы ещё идут. Критическая ситуация возникла на проспекте Мира — здесь подрядчик вообще не приступил к работам. Когда срок вы...
ФОТОФАКТ
Один из самых молодых городов Ростовской области, Волгодонск, отметил 69-летие со дня основания. К празднованию годовщины атомные энергетики Ростовской АЭС представили праздничную программу мероприятий. Так, в парке Победы была размещена информационно-презентационная площадка с викторинами, призами и тематической фотозоной, чем вызвала особый интерес самых юных жителей города. Ребята познакомились с устройством турбин и генераторов, узнали, что такое атом...
Политика
В минувшие выходные в ростовских парках прошли акции избирательной комиссии Ростовской области для детей «Выборы меняют». За небольшими столами - художники с детьми, вместе они делали открытки и рисовали картины. На площадках работали аниматоры, которые презентовали детскую книжку-раскраску, где рассказывается о важности выборов. Избирком области продолжает цикл информационных акций. В этот раз участниками акции стали юные ростовчане. «Дети еще с юного воз...
Спорт
Юные каратисты из Ростовской области привезли на Дон с общероссийских соревнований «Черноморский бриз», которые состоялись в городе Анапа, около двадцати медалей. Наша команда в общем зачете стала второй, уступив лишь Краснодарскому краю, третье место досталось каратистам из Крыма. В чемпионате приняли участие более 650 юных спортсменов из 50 регионов страны. Возраст каратистов, участвовавших в чемпионате, от 6 до 17 лет. «Соревнования в Анапе проходили дв...
Аналитика
Ростовскую область включили в число регионов-лидеров по темпу роста зарплат. Донской регион занял 15-е место. По данным аналитиков РИА Новости, в первом полугодии средняя зарплата в Ростовской области выросла на 8,5%. Её оценивают в 28 033 рубля. У соседей темпы роста ниже — Кубань на 44 месте, а Волгоградская область вообще на 81-м. Но на этом хорошие зарплатные новости заканчиваются. Сам уровень доходов — 28033 рубля — очень невысок, он ближе к аутсайдер...
Происшествия
Субботнее утро у сотрудников Цимлянского поисково-спасательного подразделения областной службы спасения на водах началось с тревожного звонка местных жителей. Они сообщили, что в колодце находятся две собаки, которые не могут выбраться. Уже на месте происшествия спасатели увидели, что животные довольно крупные, но агрессию не проявляли. Собаки были напуганы,. «Операция по извлечению собак из трехметрового колодца заняла около получаса. Хозяин не объявился,...
Общество
Прохладно и ненастно будет в Ростове и области в последнюю неделю сентября. По прогнозам Гидрометцентра РФ, дневная температура достигнет отметки +20 С только дважды — в среду и пятницу, но в пятницу пойдет дождь. В другие дни недели будет +15-17, а воскресенье может стать самым прохладным днем семидневки — всего +14. В середине недели погода испортится. Без куртки по утрам и вечерам будет уже не слишком комфортно: в темное время суток температура будет оп...
Происшествия
В понедельник, 23 сентября, в 3 часа на трассе Котельниково-Песчанокопское в Зимовниковском районе произошла авария, в результате которой один человек погиб, трое доставлены в больницу. По предварительным данным полиции, водитель Lada Priora выехал на полосу встречного движения и столкнулся с автомобилем Chevrolet Captiva Klac. «В результате ДТП водитель Lada Priora погиб. Водитель и двое пассажиров Chevrolet с травмами различной степени тяжести доставлены...
Общество
Фронтмен "Ленинграда", учитель с маникюром и макияжем, а также уставший атаман стали главными героями предпоследней недели сентября в Ростове. Компанию им составляли "азовский маньяк" и Вексельберг. Итоги недели, которые на этот раз крутились вокруг личностей, подводит 1rnd.ru. Самые резонансные истории недели, причем на федеральном уровне, вращались вокруг Сергея Шнурова и простого ростовского учителя. Первый (внезапно) матерился на концерте, чем заслужил...
Новости по теме
В ростовской Левенцовке ввели в эксплуатацию четыре жилых дома
Привет из СССР: аферисты подталкивают пенсионеров не платить за электричество
Почти 20 тысячам жителей Ростовской области могут отключить свет за неуплату долгов
Единый день приёма обманутых дольщиков проведёт прокуратура Ростовской области
В Ростовской области подорожали услуги на электрическую энергию
Более 100 «управляек» лишат лицензий в наступившем году
«Это наши деньги за капремонт улетели» - в Волгодонске с высотки ветром сдуло утеплители
Ростовчане пожаловались на протекающую крышу многоэтажки
Около 700 жалоб поступило с начала года на вывоз мусора на Дону
Обманутые дольщики Дона присоединились к всероссийской акции #Андрееванеодна, #Мыедины