Застройщикам Ростова запретили сдавать дома без парковок, детсадов и школ

Фото - паблик Суворовского

Сколько парковочных мест должно быть при новостройке, определили депутаты думы Ростова. Новые нормативы градостроительного проектирования приняты на последнем в 2017-м заседании.

Документ разрабатывали более года эксперты из Санкт-Петербурга по заказу муниципалитета. Правила прописывают минимальный уровень объектов соцназначения и элементов благоустройства, который должен быть в донской столице.

Нормативы утверждены, вопрос в другом - сможет ли Ростов-на-Дону им соответствовать.

Так, детсады должны быть максимум в 300 метрах от жилья, а школы — в 500 метрах. Эти нормативы могут вызвать только смех у жителей Суворовского, где до сих пор нет своей школы (и начала ее постройки горожане добивались через президента РФ), или Платовского.

Строительство школы в Суворовском

Но, пожалуй, самый яркий пример — ЖК Жмайлова, где участок, запланированный под школу, отдали застройщику. И суд стал на сторону муниципалитета.

Отдельная история — парковки. В нормативах прописано, что сегодня в Ростове на тысячу горожан приходится 350 автомобилей, то есть, машина есть у каждого третьего. В границах жилых территорий правила предусматривают обустройство открытых стоянок, на которых разместится до 90% транспорта жильцов.

«При этом на территории жилых районов и микрорайонов предусматриваются и подземные гаражи из расчёта не менее 25 машиномест на тысячу жителей. Открытые же стоянки для временного хранения автомобилей предусматриваются из расчёта 70% парка индивидуального легкового транспорта», - сказано в нормативах.

Это — тот самый запрет строить дома без решения проблемы с парковками, о котором на ноябрьском заседании инвестсовета говорил сити-менеджер Ростова Виталий Кушнарев.

Но инвесторы и без того строят высотки с минимальным количеством машиномест на продажу в подземных гаражах. А в качестве открытых стоянок, как и жаловались градоначальнику ростовчане, указывают соседние дворы и пустыри. Как будет идти борьба с такими приписками, пока непонятно.

Пока же главным достижением градозащитников в этом документе выглядит норматив зелени на человека. Как ранее рассказал 1rnd.ru депутат Анатолий Котляров, для центра показатель пытались снизить с шести до трех «квадратов», но этого удалось избежать.

Таким образом, на всей территории Ростова-на-Дону на горожанина должно приходиться 6 кв м озеленения. В целом зелень должна составлять не менее 25% площади каждого микрорайона и квартала.

нормативыградостроительногопроектирования школывРостове-на-Дону парковкивРостове-на-Дону
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Присоединяйтесь к нашим каналам! Yandex Zen

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

ФОТОФАКТ
Сеть ресторанов «Пироги Кучкова» проиграли в борьбе с ростовскими чиновниками и съехали из флагманского здания на Большой Садовой. Об этом сообщил председатель комитета АПК РОО в «Опора России» Михаил Марышев. Напомним, работа пироговой была приостановлена из-за того, что управляющий помещением (компания связана с мэрией Ростова) ограничил вход в здание, а коммунальщики отключили воду и свет. «Во то время, пока грузили оборудование из заведения со стороны...
Происшествия
Торгово-развлекательный центр "Рио" в Ростове эвакуировали вечером вторника, 15 октября. Посетители пожаловались на запах гари. Как сообщили в пресс-службе донского ГУ МЧС, на третьем этаже возникло короткое замыкание. Из здания вывели 300 человек. Пожара, заявляют спасатели, не было, при инциденте никто не пострадал.
Криминал
Во вторник, 15 октября, глава администрации Новочеркасска Игорь Зюзин задержан и доставлен в Ростов-на-Дону для дачи показаний. Как сообщил 1Rnd.ru источник в правоохранительных органах Ростовской области, Игоря Зюзина подозревают в получении крупной взятки. «Возбуждено уголовное дело по части шестой статьи 290 УК РФ», - уточнил собеседник 1Rnd.ru. Ранее 1Rnd.ru сообщал, что при получении крупной взятки прямо в в собственном кабинете был задержан первый з...
Общество
Житель Украины пытался провести на территорию Ростовской области незадекларированный товар. Причем сделал он это намеренно, спрятав его в тайники автомобиля «VOLKSWAGEN» «CRAFTER», сообщает пресс-служба Южного таможенного управления. Сотрудники таможенного поста МАПП Весело-Вознесенка обнаружили три тайника. Один находился в запасном колесе. В углублении шины водитель авто спрятал различный хозяйственный товар, а под днищем машины был найден второй тайник...
Происшествия
Сегодня днем, 15 октября, примерно в 14.00 на трассе Ростов-Батайск Западный обход был сбит пожилой велосипедист. От полученных травм он скончался еще до приезда скорой помощи. Как рассказывают очевидцы в социальных сетях, водитель легковушки ВАЗ-2114 перестаивался с одного ряда в другой и не заметил велосипедиста, ударил его на скорости. «Удар был очень сильный, в автомобиле рассыпалось стекло»,- рассказывают очевидцы в паблике Ростов главный.
Спорт
Спортивный комментатор Василий Уткин назвал рэпера Басту русским Элтоном Джоном. Это сравнение он сделал, рассуждая о покупке клуба СКА-Ростов."У Басты все получится со СКА, если ему реально интересно. Он же умеет выстраивать бизнес. Бизнес ведь – это не прибыль, прибыль – это обувью надо торговать или нефтью. Бизнес – это принцип, это то, как все устроено, -  пишет Уткин у себя в телеграме. - Но я сильно сомневаюсь, что он переедет в Ростов. Зачем иметь к...
Общество
Уже в конце этого или начале следующего года два заброшенных дома микрорайона Суворовский будут заселены ростовчанами. Сейчас здесь ведутся работы по отделке внутренних помещений и фасадной части здания. Всего же городу министерство обороны еще в прошлом году передало шесть многоквартирных домов в микрорайоне Суворовский по переулку Измайловский, улицам Уланская и Драгунская. В муниципальную собственность отошло 1156 квартир. Следующие четыре дома планируе...
Политика
Во вторник, 15 октября, два финалиста конкурса на должность сити-менеджера Ростова представили депутатам свои программы. После выступлений и сессии ответов на вопросы — и к гадалке ходить не надо — стало понятно, за кого проголосует большинство депутатов 22 октября. Именно в этот день мы узнаем имя нового сити-менеджера Ростова. А пока тезисно о программах кандидатов Сергея Заревского и Алексея Логвиненко. В небольшом зале, где, собственно, и проходил конк...
Власть
Провести проверку в министерстве ЖКХ Ростовской области попросила Ростовское УФАС компания из Владивостока. Скандал разгорелся из-за конкурса на приобретение коммунальной техники для Шахт. 27 сентября МинЖКХ объявило об открытом аукционе на приобретение специлизированной коммунальной техники для города Шахты. Речь шла о поставке девяти экскаваторов. Чиновники были готовы заплатить за них 49,7 миллиона рублей. Прием заявок закончился 8 октября, к аукциону д...