Застройщикам Ростова запретили сдавать дома без парковок, детсадов и школ

Фото - паблик Суворовского

Сколько парковочных мест должно быть при новостройке, определили депутаты думы Ростова. Новые нормативы градостроительного проектирования приняты на последнем в 2017-м заседании.

Документ разрабатывали более года эксперты из Санкт-Петербурга по заказу муниципалитета. Правила прописывают минимальный уровень объектов соцназначения и элементов благоустройства, который должен быть в донской столице.

Нормативы утверждены, вопрос в другом - сможет ли Ростов-на-Дону им соответствовать.

Так, детсады должны быть максимум в 300 метрах от жилья, а школы — в 500 метрах. Эти нормативы могут вызвать только смех у жителей Суворовского, где до сих пор нет своей школы (и начала ее постройки горожане добивались через президента РФ), или Платовского.

Строительство школы в Суворовском

Но, пожалуй, самый яркий пример — ЖК Жмайлова, где участок, запланированный под школу, отдали застройщику. И суд стал на сторону муниципалитета.

Отдельная история — парковки. В нормативах прописано, что сегодня в Ростове на тысячу горожан приходится 350 автомобилей, то есть, машина есть у каждого третьего. В границах жилых территорий правила предусматривают обустройство открытых стоянок, на которых разместится до 90% транспорта жильцов.

«При этом на территории жилых районов и микрорайонов предусматриваются и подземные гаражи из расчёта не менее 25 машиномест на тысячу жителей. Открытые же стоянки для временного хранения автомобилей предусматриваются из расчёта 70% парка индивидуального легкового транспорта», - сказано в нормативах.

Это — тот самый запрет строить дома без решения проблемы с парковками, о котором на ноябрьском заседании инвестсовета говорил сити-менеджер Ростова Виталий Кушнарев.

Но инвесторы и без того строят высотки с минимальным количеством машиномест на продажу в подземных гаражах. А в качестве открытых стоянок, как и жаловались градоначальнику ростовчане, указывают соседние дворы и пустыри. Как будет идти борьба с такими приписками, пока непонятно.

Пока же главным достижением градозащитников в этом документе выглядит норматив зелени на человека. Как ранее рассказал 1rnd.ru депутат Анатолий Котляров, для центра показатель пытались снизить с шести до трех «квадратов», но этого удалось избежать.

Таким образом, на всей территории Ростова-на-Дону на горожанина должно приходиться 6 кв м озеленения. В целом зелень должна составлять не менее 25% площади каждого микрорайона и квартала.

нормативыградостроительногопроектирования школывРостове-на-Дону парковкивРостове-на-Дону
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Минтранспорта донского региона определило подрядчика, которому предстоит разработать новую комплексную схему организации дорожного движения для Ростовской агломерации. Информация об этом появилась на сайте госзакупок. Тендер выиграла питерская компания АО «Институт «Стройпроект». Ей предстоит до 17 декабря выявить слабые места организации дорожного движения в радиусе 100 километров от Ростова, предложить пути решения на ближайшие 17 лет, примерно оценить з...
Происшествия
В один из модных ночных клубов Москвы Gazgolder , владельцем которого является ростовский рэпер Баста, нагрянули полицейские. Во время «контрольной закупки» оперативнику продали наркотики. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на собственный источник в правоохранительных органах. Оперативникам не удалось установить личность дилера, а вещество они отдали на проверку специалистам. «Согласно экспертизе вещество массой 1,13 грамма содержит в своем составе на...
Происшествия
Перед судом предстанет заместитель начальника отдела судебных приставов Волгодонска и Волгодонского района. Чиновника обвиняют в получении взяток. «По версии следствия, с сентября 2016 по май 2017 года обвиняемый, действуя группой лиц по предварительному сговору с двумя судебными приставами-исполнителями, уголовные дела в отношении которых выделены в отдельное производство и рассмотрены судом, получили взятки от пяти граждан», - сообщила официальный предст...
Бизнес
Третий торговый центр «Леруа Мерлен» появится в Ростове до конца 2018 года. Комплекс возводят рядом с микрорайоном «Левенцовский» на Доватора. Об этом рассказали на совете по инвестициям при главе администрации Ростова-на-Дону, который прошел 18 сентября. «Планируемый объем инвестиций по этому объекту составляет порядка 1 млрд 689 млн рублей, - сообщил и.о. главы администрации Советского района Сергей Афанаскин. - Торговый центр планируют достроить уже к к...
Общество
В минувшую субботу, 15 сентября в ростовском парке им. Октябрьской Революции прошел третий благотворительный праздник «Добрый Ростов» - Фестиваль с яблочным вкусом». Цель фестиваля - привлечение внимания ростовчан к социальным проблемам города, помощи конкретным людям, оказавшимся в беде. «Ростов стал «добрым» два года назад по инициативе фонда «Николая Чудотворца». Наш город присоединился к ассоциации «Добрых городов России», которых сегодня уже более 90....
Власть
Заместитель министра труда и социального развития Ростовской области Геннадий Павлятенко теперь будет трудиться в Батайске. Чиновника избрали на должность первого сити-менеджера города. На финальном этапе он получил большинство голосов, оставив позади Александра Лотарева, заместителя главы администрации Октябрьского района Ростовской области. Мэр Батайска Валерий Путилин, руководивший городом 18 лет, фактически ушел на покой. Он покинул свой пост градонача...
Общество
Стала известна дата прощания с писателем-фантастом Владимиром Данихновым. Он умер в Санкт-Петербурге, где проходил лечение от рака. Панихида пройдет в Иовской церкви на Волковском кладбище Санкт-Петербурга (ближайшая станция метро — Волковская, вход с улицы Камчатской). Прощание назначено на 11.30 четверга, 20 сентября. Дату и время назвала вдова писателя Яна. Уроженец Новочеркасска, известный писатель-фантаст Владимир Данихнов ушёл из жизни 17 сентября. Е...
Общество
На капитальный ремонт неврологического корпуса Центральной городской больницы №1 имени Семашко власти готовы выделить 493 млн рублей. Информацию об этом на сайте госзакупок разместило управление капстроительства донской столицы. По условию контракта ремонт должен занять не более 21 месяца и закончится не позже 2020 года. Финансировать работы будут из бюджетов региона и города. Подрядчику необходимо укрепить фундамент, отремонтировать фасад, благоустроить п...
Общество
Памятник Суслику поставили в селе Заветном Ростовской области. Скульптуру открыли в честь 172-й годовщины основания села. Бронзовый зверек стоит возле музея истории Заветинского района. Как сообщили в администрации Заветинского района, памятник поставили «как благодарность за сотни и тысячи спасенных жизней от голодной смерти в страшные 20-е годы, в военное и послевоенное лихолетие». Ростовская область — не первый регион РФ, где ставят памятники этим степн...