Разборки по-ростовски: женщина обвиняет арендодателя в рейдерском захвате и в сговоре с полицейским

Фото с сайта:Kudamoscow.ru

В распоряжении редакции попало письмо, в котором ростовчанка рассказала, что арендодатель ТЦ "Левенцовский" нарушил условия договора и нанес ей материальный ущерб в размере более 8 миллионов рублей. Письмо она адресовала депутату государственной думы. Ростовчанка утверждает, что у нее украли личное имущество, которое находилось в ее батутном центре "Сфера", а правоохранительные органы бездействуют.

Как следует из письма, 20 декабря прошлого года индивидуальный предприниматель Елена Пелецкая заключила договор аренды с другим предпринимателем Петром Крыжановским на срок 11 месяцев. Однако, буквально, после первой даты арендной платы ИП Крыжановский потребовал оплату наличными средствами, а не на расчетный счет, как было указано в договоре.

"Злоупотребляя моим доверием, были выданы некие документы от ООО «Клен Девелопмент», подтверждающие оплату по договору аренды. В ходе эксплуатации арендуемой площади были выявлены грубые нарушения пожарной безопасности,- говорится в письме. - Изначально, отношения с данным ТЦ складывались хорошо.

Но, начиная с мая этого года, из за многократных нарушений норм безопасности и СанПиН, со стороны руководства «Левенцовского», в батутном центре резко понизилась посещаемость, что негативно отразилось на прибыли".

Как сказано в письме, несмотря на всяческие просьбы со стороны администратора и руководства батутного центра устранить имеющиеся нарушения и урегулировать конфликтную ситуацию, управляющая торговым центром Любовь Когаленко не реагировала. Кроме того, она сообщила, что понижать арендную плату, в виду нарушений, не будет. Батутному центру были намеренно причинены крупные убытки. В письме также сообщается, что 20 ноября текущего года Когаленко, не имея ни каких законных оснований или оправдывающих свои действия документов, самовольно отключила электроэнергию в батутном центре «Сфера», а так же, заблокировала двери и продолжает по сей день препятствовать работе предприятия, принадлежащего Пелецкой. Препятствовать работе начали и другие лица.

"В апреле 2017 года батутный парк, с предложением о развитии, посетил Александр Миронов, ранее снимавшийся в промо-видеороликах для «Сферы», -написано в письме. - Предлагая свои услуги, в качестве оплаты, он указал высокий процент с прибыли батутного центра, на что я ответила отказом.

После этого, обиженный ответом, Александр начал повсеместно саботировать работу центра и всячески дискредитировать меня в социальных сетях и различных СМИ.

По информации очевидцев, Миронов вступает в сговор с Любовь Когаленко с целью принудительного выдворения батутного центра «Сфера» с занимаемой территории, для открытия собственного центра на его месте".

Как сообщается далее, в тот же день управляющая потребовала освободить арендуемое БЦ «Сфера» помещение, т.к. договор аренды подошёл к концу и продолжать сотрудничество она не намерена. При этом, в договоре аренды пунктом 2.2. указано, что в случае расторжении договора аренды, любая из сторон обязана письменно уведомить другую сторону не позднее чем за 2 месяца до окончания срока аренды. А данное письмо необходимо отправить почтой по адресу прописки.

Отмечается также, что с декабря прошлого года по ноябрь текущего Елена Пелецкая по адресу прописки не получила не единого письма от ИП Крыжановский , с которым был заключён договор аренды, т.к. он является собственником всего «ТЦ» Левенцовский.

"По условиям договора аренды № 60 между Крыжановским и мною, договор автоматически продлевается на аналогичных условиях, если ни у одной из сторон нет ни каких письменных претензий в адрес других друга", - гласит письмо. - Позже в стало известно, что управляющая Любовь Когаленко планирует построить собственный батутный парк на месте существующего БЦ «Сфера». Ввиду этого факта ,все ее с мая 2017, расцениваются, как намеренный подрыв предпринимательской деятельности в личных целях, что является нарушением ст.159 ч 2,ч 5 У.к.РФ".

Однако этим история не завершилась. Как рассказано далее в письме, у Елены Пелецкой на территории ТЦ «Левенцовский», действует два предприятия: «БЦ Сфера» и водный оздоровительный центр Бонифаций. Что важно, договор аренды Бонифация оформлен с ООО «Клен Девелопмент», а «Сферы» с ИП Крыжановский, при этом, по принуждению Крыжановского оплата по аренде должна производиться только на ООО Клён Девелопмент, в котором он является единственным учредителем.

Кроме того, как стало известно из письма, Любовь Когаленко является дочерью Петра Крыжановского.

"В результате совместных противоправных действий, со стороны арендодателя, управляющей и Александра Миронова батутный центр «Сфера» в лице понес убытки в размере 8 миллионов рублей", - написано в письме.

Елена Пелецкая опубликовала вчера в Сети информацию о том, что 21 декабря 2017 года, ориентировочно в 14.35 под руководством А. Сушкова и по приказу Когаленко совместно с несколькими неустановленными личностями, совершили кражу имущества принадлежащего ей. Ростовчанка сняла происходящее на видео.

"Полиция в не закона! Сорвав оградительную сетку в батутном парке «Сфера», сотрудник полиции, а ныне участковый ОП-8 Советского района Р.Маджарян и сотрудник ТЦ «Левенцовский» А.Сушков незаконно проникли на нашу территорию, - сообщила Пелецкая. - Они стали демонтировать и уносить оборудование из батутного центра «Сфера», выломали двери. До сегодняшнего дня, на протяжении месяца, писались заявления в полицию, на противоправные действия собственников ТЦ «Левенцовский», где располагается наш батутный парк. Факт бездействия сотрудников полиции налицо. Делайте выводы сами".

батутныйцентр арендодатель Крыжановский Пелецкая рейдерскийзахват
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Спорт
В воскресенье, 23 сентября, в 13.00 в Ростове-на-Дону в легкоатлетическом манеже ДГТУ (пл. Гагарина, д. 1), состоится торжественное открытие IX Всероссийского турнира по комплексному единоборству среди сотрудников силовых структур, посвященного памяти Героя России Геннадия Трошева. За переходящий кубок турнира будут бороться мастера из спецподразделений российских силовых структур: Минобороны, ФСБ, ФССП, Северо-Кавказского регионального командования внутре...
Общество
В Ростовской области началась вакцинация против гриппа. В регион поступило более 1,7 млн доз противогриппозной вакцины, из которых 1,3 млн доз предназначено взрослым, 424 тысячи — детям. По данным пресс-службы регионального правительства, уже 160 тысяч человек сделали прививку от гриппа. Бесплатно (за счет федерального бюджета) сделать прививку могут дети с 6 месяцев и до 11 класса, студенты ПУ, техникумов и вузов, работники медицинских и образовательных у...
Мнение
Предложения по развитию транспорта и дорог Ростова в Стратегии-2035 подверг критике завкафедрой "Организация перевозок и дорожного движения" ДГТУ, действительный член Академии транспорта РФ  Владимир Зырянов. Проект, по его мнению, оставляет сферу в настоящем или даже недавнем прошлом. Впрочем, эксперт рассказал, как отправить дорожно-транспортную сферу Ростова в будущее. 1rnd.ru публикует речь Владимира Зырянова с недавнего обсуждения Стратегии развития Р...
Происшествия
Накануне вечером, 18 сентября, начальнику смены по управлению на транспорте МВД России по СКФО пришлось вызывать в следственное управление этого же ведомства опергруппу. Как рассказал 1Rnd.ru источник в правоохранительных органах региона, начальник следственного управления УТ МВД России по СКФО полковник юстиции в результате конфликта ударил в лицо сотрудника отдела собственной безопасности Управления на транспорте МВД России по СКФО. Известно, что по лицу...
Бизнес
В 2018 году объем инвестиций в экономику Ростова вырос на 7%. Об этом сообщил заместитель главы администрации донской столицы по экономике Дмитрий Чернышов. «Темпы роста в инвестиционный капитал Ростова составляют 107%, более 70% от этого объема приходится на предприятия, однако большая часть инвестиций обеспечена за счет реализации крупных инвестиционных проектов», — рассказал Дмитрий Чернышев в ходе городского совета по инвестициям. Сейчас в в «Перечень...
Экология
Инициативная группа ростовчан, выступающих против строительства мусороперерабатывающего завода в Левенцовке, направила своего делегата в Москву. Активист передаст обращения ростовчан в Госдуму, а также в приемную президента РФ и генпрокуратуру. «Каждое обращение будет с резолюцией митинга и подписными листами. Всего собрали 8776 подписей», - сообщили 1rnd.ru в инициативной группе. Напомним, митинг против строительства мусороперерабатывающего завода рядом с...
Происшествия
Сотрудники уголовного розыска Отдела полиции № 5 УМВД России по городу Ростову-на-Дону (Октябрьский район) объявили в розыск Виктора Александровича Таранцова 09.06.1947 года рождения. Мужчина ушел из дома ещё 10 сентября. Домой он так и не вернулся. Приметы: на вид 70 лет, рост 165-175 см, худощавого телосложения, волосы прямые седые, глаза карие. В день исчезновения был одет в рубашку черного цвета в клетку, темные брюки. Если вам известно, где может нахо...
Культура
В Таганроге стартовал историко-патриотический образовательный проект "Русские не сдают своих городов". О героической защите города местным населением во время Крымской войны расскажут школьникам и студентам. Мероприятие стало возможным благодаря выигранному президентскому гранту автором и организатором фестиваля «Оборона Таганрога 1855 года» Еленой Сиротой. «Мы хотим, чтобы наши дети знали свою историю, свои корни. У Таганрога славная история, а эпизоды, с...
Общество
Врачи Областного консультативно-диагностического центра 22 сентября примут пациентов МБУЗ «ЦРБ» Тарасовского района. В соответствии с Приказом Минздрава Ростовской области «О совершенствовании оказания плановой консультативной специализированной помощи», выездная бригада специалистов ОКДЦ примет пациентов, нуждающихся в высококвалифицированной медицинской помощи. В составе «мобильной команды» центра – врач-эндокринолог высшей категории Ирина Анатольевна Ал...