Разборки по-ростовски: женщина обвиняет арендодателя в рейдерском захвате и в сговоре с полицейским

Фото с сайта:Kudamoscow.ru

В распоряжении редакции попало письмо, в котором ростовчанка рассказала, что арендодатель ТЦ "Левенцовский" нарушил условия договора и нанес ей материальный ущерб в размере более 8 миллионов рублей. Письмо она адресовала депутату государственной думы. Ростовчанка утверждает, что у нее украли личное имущество, которое находилось в ее батутном центре "Сфера", а правоохранительные органы бездействуют.

Как следует из письма, 20 декабря прошлого года индивидуальный предприниматель Елена Пелецкая заключила договор аренды с другим предпринимателем Петром Крыжановским на срок 11 месяцев. Однако, буквально, после первой даты арендной платы ИП Крыжановский потребовал оплату наличными средствами, а не на расчетный счет, как было указано в договоре.

"Злоупотребляя моим доверием, были выданы некие документы от ООО «Клен Девелопмент», подтверждающие оплату по договору аренды. В ходе эксплуатации арендуемой площади были выявлены грубые нарушения пожарной безопасности,- говорится в письме. - Изначально, отношения с данным ТЦ складывались хорошо.

Но, начиная с мая этого года, из за многократных нарушений норм безопасности и СанПиН, со стороны руководства «Левенцовского», в батутном центре резко понизилась посещаемость, что негативно отразилось на прибыли".

Как сказано в письме, несмотря на всяческие просьбы со стороны администратора и руководства батутного центра устранить имеющиеся нарушения и урегулировать конфликтную ситуацию, управляющая торговым центром Любовь Когаленко не реагировала. Кроме того, она сообщила, что понижать арендную плату, в виду нарушений, не будет. Батутному центру были намеренно причинены крупные убытки. В письме также сообщается, что 20 ноября текущего года Когаленко, не имея ни каких законных оснований или оправдывающих свои действия документов, самовольно отключила электроэнергию в батутном центре «Сфера», а так же, заблокировала двери и продолжает по сей день препятствовать работе предприятия, принадлежащего Пелецкой. Препятствовать работе начали и другие лица.

"В апреле 2017 года батутный парк, с предложением о развитии, посетил Александр Миронов, ранее снимавшийся в промо-видеороликах для «Сферы», -написано в письме. - Предлагая свои услуги, в качестве оплаты, он указал высокий процент с прибыли батутного центра, на что я ответила отказом.

После этого, обиженный ответом, Александр начал повсеместно саботировать работу центра и всячески дискредитировать меня в социальных сетях и различных СМИ.

По информации очевидцев, Миронов вступает в сговор с Любовь Когаленко с целью принудительного выдворения батутного центра «Сфера» с занимаемой территории, для открытия собственного центра на его месте".

Как сообщается далее, в тот же день управляющая потребовала освободить арендуемое БЦ «Сфера» помещение, т.к. договор аренды подошёл к концу и продолжать сотрудничество она не намерена. При этом, в договоре аренды пунктом 2.2. указано, что в случае расторжении договора аренды, любая из сторон обязана письменно уведомить другую сторону не позднее чем за 2 месяца до окончания срока аренды. А данное письмо необходимо отправить почтой по адресу прописки.

Отмечается также, что с декабря прошлого года по ноябрь текущего Елена Пелецкая по адресу прописки не получила не единого письма от ИП Крыжановский , с которым был заключён договор аренды, т.к. он является собственником всего «ТЦ» Левенцовский.

"По условиям договора аренды № 60 между Крыжановским и мною, договор автоматически продлевается на аналогичных условиях, если ни у одной из сторон нет ни каких письменных претензий в адрес других друга", - гласит письмо. - Позже в стало известно, что управляющая Любовь Когаленко планирует построить собственный батутный парк на месте существующего БЦ «Сфера». Ввиду этого факта ,все ее с мая 2017, расцениваются, как намеренный подрыв предпринимательской деятельности в личных целях, что является нарушением ст.159 ч 2,ч 5 У.к.РФ".

Однако этим история не завершилась. Как рассказано далее в письме, у Елены Пелецкой на территории ТЦ «Левенцовский», действует два предприятия: «БЦ Сфера» и водный оздоровительный центр Бонифаций. Что важно, договор аренды Бонифация оформлен с ООО «Клен Девелопмент», а «Сферы» с ИП Крыжановский, при этом, по принуждению Крыжановского оплата по аренде должна производиться только на ООО Клён Девелопмент, в котором он является единственным учредителем.

Кроме того, как стало известно из письма, Любовь Когаленко является дочерью Петра Крыжановского.

"В результате совместных противоправных действий, со стороны арендодателя, управляющей и Александра Миронова батутный центр «Сфера» в лице понес убытки в размере 8 миллионов рублей", - написано в письме.

Елена Пелецкая опубликовала вчера в Сети информацию о том, что 21 декабря 2017 года, ориентировочно в 14.35 под руководством А. Сушкова и по приказу Когаленко совместно с несколькими неустановленными личностями, совершили кражу имущества принадлежащего ей. Ростовчанка сняла происходящее на видео.

"Полиция в не закона! Сорвав оградительную сетку в батутном парке «Сфера», сотрудник полиции, а ныне участковый ОП-8 Советского района Р.Маджарян и сотрудник ТЦ «Левенцовский» А.Сушков незаконно проникли на нашу территорию, - сообщила Пелецкая. - Они стали демонтировать и уносить оборудование из батутного центра «Сфера», выломали двери. До сегодняшнего дня, на протяжении месяца, писались заявления в полицию, на противоправные действия собственников ТЦ «Левенцовский», где располагается наш батутный парк. Факт бездействия сотрудников полиции налицо. Делайте выводы сами".

батутныйцентр арендодатель Крыжановский Пелецкая рейдерскийзахват
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Присоединяйтесь к нашим каналам! Yandex Zen

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
Жительница Ростовской области осуждена за инцидент на батуте в Морозовске. Из-за плохого состояния аттракциона ребенок сломал ногу. Как сообщили в прокуратуре Ростовской области, ИП установила на территории военного городка в Морозовском гарнизоне надувной батут. Но он был порван в местах креплений и на спуске. "Все эти недостатки привели к тому, что несовершеннолетний 2008 года рождения сломал ногу при скатывании с горки батута", - рассказали в надзорном...
Новости партнёров
Билайн Бизнес (структурное подразделение ПАО «ВымпелКом») подготовил для клиентов из сегмента малого и среднего бизнеса (МСБ) пакет услуг «Яркий Микс» с корпоративной мобильной связью, интернетом для офиса и облачной АТС. Предложение позволит предпринимателям сэкономить до 50% расходов на связь и подключать все необходимые инструменты для начала работы офиса в одном предложении. Пакет «Яркий Микс» включает мобильную связь с телефонией и безлимитным мобильн...
Криминал
Сотрудники полиции задержали подозреваемого в тринадцати кражах. Ранее судимый ростовчанин «специализировался» на похищении ювелирных изделий. Украшения он воровал из квартир жителей донской столицы, а затем сдавал их в ломбарды города. Общая сумма украденного по предварительным подсчетам составила 286 тысяч рублей, сообщает донской главк МВД России. На злоумышленника возбуждено уголовное дело по статье «Кража».
Общество
С 14 октября перестанут действовать летние сезонные тарифы на автодорогах М-4 «Дон», М-3 «Украина» и М-11 «Москва – Санкт-Петербург», сообщает «Автодор». «С 14 октября 2019 года (сразу с наступлением суток в 00 часов 00 минут) стоимость проезда будет такой как до 15 апреля этого года», - говорится в сообщении. В компании пояснили, что введение сезонных тарифов было необходимо из-за интенсивности движения в летние месяцы — мол, даже удавалось перенаправлять...
Общество
За десять дней до нового года и практически все новогодние каникулы из донской столицы будет налажено прямое сообщение до популярного российского курорта «Роза Хутор». С 20 декабря по 7 января поезд «Лыжная стрела» ежедневно (кроме 31 декабря) будет отправляться со станции Ростов-Главный в 20:45 и прибывать в Роза Хутор в 08:22 следующего дня. «Лыжная стрела» следует всего с четырьмя остановками: Краснодар-1, Туапсе, Сочи, Адлер. В обратном направлении со...
ПОДРОБНОСТИ
В Ростове-на-Дону автобус с пассажирами протаранил остановку, на которой стояли люди. Об этом 1rnd.ru сообщили очевидцы. По информации наших собеседников, автобус №44 в районе Шайбы снес остановочный павильон. Большинству стоявших удалось отбежать, однако есть минимум один пострадавший. "Одного придавило, ноги переехало", - рассказал очевидец. На месте уже работают сотрудники полиции. Информация будет дополняться. 16.10. Новые данные о пострадавших - три ч...
Общество
В Азовском районе Ростовской области археологи ДГТУ обнаружили уникальное захоронение. В одном кургане находилось 25 могил, причем разных эпох, отделяемых друг от друга целыми тысячелетиями. Теперь ученым предстоит найти отгадку этому необычному древнему могильнику. В кургане найдены захоронения, датируемые от пятого тысячелетия до н.э. до четвертого века до н.э. В их числе обнаружено древнейшее энеолитическое погребение, захоронение скифов и несколько мог...
Новости партнёров
ВТБ изменил условия кредитования автомобилей с пробегом по программе «ЭкстраЛайт». В рамках предложения минимальная ставка снизилась в среднем на 1,5 п.п. и теперь составляет от 2,5%. Обновленные условия позволяют клиенту приобрести подержанный автомобиль в кредит в автосалонах от 2,5% годовых. Минимальные ценовые параметры доступны для всех заемщиков в случае добровольного оформлении страхования жизни (с дисконтом 4 п.п.), страхования предмета залога по п...
ФОТОФАКТ
В минувшие выходные, 12 и 13 октября, в Ростовской области прошла финальная акция информационно-просветительского цикла «Выборы меняют! Выборы влияют!». Цикл организовала, напомним, Избирательная комиссия Ростовской области. Цель мероприятия — привлечь внимание общественности к выборам. Так, 13 октября, в ТРК «Мегамаг» жителям Ростова-на-Дону и Ростовской области предоставили возможность сделать фото в технике буллет-тайм на фоне стенда с лозунгом мероприя...
Новости по теме
В Ростовской области бизнесвумен получила судимость из-за ребенка, сломавшего ногу на батуте
В Ростове автобус протаранил остановку
В Ростове люди с удостоверениями полиции изъяли из секс-шопа резиновую куклу
Дом, который затапливает из-за плохой работы дорожников, отремонтируют за счет бюджета Ростова
В Ростове-на-Дону поезд сбил 80-летнего мужчину
После жёсткого задержания в отношении ростовчанина возбудили уголовное дело
В Ростове в многоэтажке на Суворовском нашли расчлененный труп собаки
Трое взрослых и ребенок погибли в аварии под Ростовом
Автобус с пассажирами загорелся в центре Ростова
В Ростове после травмирования ребенка в аварии с лодкой возбудили уголовное дело