Ростовские чиновники продали участок, на котором обещали построить детскую площадку

История с земельным участком в Железнодорожном районе Ростова удивительна по бесшабашности тех, кто по долгу службы должен преумножать городскую казну и улучшать жизнь горожан.

Участок земли общей площадью 11,5 соток расположен на пересечении улиц Гризодубовой и Парижской Коммуны. Сейчас он зарос сорняком, а некогда здесь располагалась детская площадка. Рядом стояли теннисные столы и турник, на котором набирались здоровья подростки и их родители.

Жители окрестных домов как могли поддерживали порядок на площадке, регулярно устраивая субботники, при этом обязательно привлекая в воспитательных целях детей — то, что сам строишь, ломать никогда не станешь. Память об одном из таких субботников осталась на фото 1986 года.

Означенный участок к тому же находится между двумя детскими садами. И когда к одному из них вели теплотрассу, строители по сути разломали площадку. Столы для тенниса, турник и прочее нехитрое оборудование с уходом рабочих исчезли. Дело довершили охотники за металлом - все предметы, представляющие для них хоть какую-то ценность, были украдены.

Жители обратились к властям с просьбой возродить спортивную площадку.

После неоднократных обращений пришёл ответ за подписью районного главы Кириченко. В официальном документе говорилось, что участок зарезервирован под строительство дошкольного учреждения. Получалось, что там собирались строить еще один детский сад? Зачем, тут и так их два?

Но ещё больше ростовчане удивились, узнав, что двумя месяцами ранее до прихода ответа из администрации района вышло постановление мэра города, согласно которому часть данного участка передана герою России генералу Владимиру Булгакову под индивидуальное строительство.

Один из местных жителей вспоминает, как это было: «Работа на участке закипела: появилась бытовка для строителей, завезли стройматериалы, КАМАЗов десять грунта завезли, потом стали заливать основание для фундамента прямо над водопроводными вводами в наши дома.

Жители написали письмо полномочному представителю Президента в ЮФО, областному прокурору и министру обороны с просьбой остановить строительство, которое ко всему прочему велось без разрешительных документов.

То ли под действием вышеозначенных получателей обращения, то ли по другой причине, но строительство прекратилось, герой России получил поблизости другой участок для строительства. Но на Гризодубовую стали возить и сваливать глину. Как утверждают местные жители, это был грунт, который оставался после рытья котлована под новый генеральский дом.

К судьбе участка вернулись спустя год. На собрание жителей пришёл свежеиспечённый глава Павел Рассолов.

Прежний руководитель территории Кириченко (тот самый, который писал, что земля зарезервирована под дошкольное учреждение) был признан виновным в мошенничестве с квартирой умершего человека и получил 6 лет условно. Над суровейшей мерой наказания чиновнику смеялось полгорода. К слову, спустя некоторое время под следствие попал и архитектор Железнодорожного района Ходаковский. Чиновника обвинили в превышении должностных полномочий и получении взятки в крупном размере. Тогда под подозрение попали еще несколько чиновников.

Новый глава Павел Рассолов, по-хозяйски обойдя участок, пообещал помощь в восстановлении площадки. Но, видимо, забыл об этом. А тем временем в администрации прошла ротация и Рассолова сняли. За время работы его преемника Сергея Ковшикова ситуация с участком не поменялась.

Надежда увидеть детскую площадку на заброшенном участке у жителей района появилась после их встречи с губернатором. Было это, как рассказывают, накануне очередных выборов. Василий Голубев был многословен, убедителен, особенно когда говорил о нехватке детских площадок. Казалось, после этих слов чиновники проникнутся идеей и дело сдвинется с мёртвой точки. И позже дело действительно сдвинулось, но в другом направлении.

Земля была переведена в иной тип застройки, который разрешает строительство индивидуальных жилых домов с приусадебными участками. В департаменте имущественно-земельных отношений города подготовили документы и оперативно выставили землю на торги. Поучаствовать в нём изъявили желание аж 9 человек.

И тут стоит отметить один важный момент. Согласно протоколу № 3/484 Д-2 (о результатах аукциона — прим. редакции), предметом торгов было заключение договора аренды названного участка на 20 лет. Победителю полагалось построить на этом участке жилой дом, ежегодно внося деньги. Размер платежа и определялся на конкурсе.

Торговать начали с 500 тысяч, в итоге дошли до 3,5 млн рублей. Семикратный подъём от начальной суммы — грандиозный успех! Самую высокую цену дал ростовчанин Карен Г. Он согласился платить ежегодно за участок площадью 11,5 соток 3 млн 548 тысяч 902 рублей и 42 копейки. Как выяснилось, счастливый обладатель аренды всего на 18 с копейками тысяч обошёл основного претендента.

Согласно условиям аукциона, Карен Г. должен в течение 30 дней оплатить аренду и готовить документы на строительство.

На первый взгляд, все довольны — и чиновники (в бюджет деньги потекут бурным потоком), и арендатор (человек решит жилищный вопрос). Все довольны, кроме ростовчан, живущих на Гризадубовой и близлежащих к ней улицах. Люди, получив от властей обещание о восстановлении детской площадки, так и не дождались его исполнения.

Но самое интересное оказалось впереди. Аукцион проводился в 29 мая 2017 года, а уже 4 июля на интернет-ресурсе объявлений Avito появилось сообщение о срочной продаже названного участка и телефон человека, который расскажет подробности. Что любопытно, выставлен участок за 9 млн рублей.

Журналисту 1 Rnd удалось поговорить с самим владельцем участка. Только почему-то мужчина представился не Кареном, а Владимиром.

С лёгким акцентом Владимир-Карен рассказал, что с участком нет никаких проблем — «все документы в порядке» — и в данный момент он намерен заняться оформлением земли в собственность.

«А она у вас разве не в собственности?», – поинтересовался корреспондент нашего сайта.

«У меня право аренды на 20 лет, но, как известно, закон позволяет его оформить на себя, если на участке есть любое капитальное строение – даже обычный гараж. Получайте свидетельство на строение и можете считать, что земля ваша. Я аренду за год заплатил, так что у вас будет целый год, чтобы построить что-то и подать на получения в собственность. А что вы хотите построить там?» - спросил собеседник.

«У нас большая семья, мы хотим два дома построить рядом», — говорим, что первое на ум пришло.

«Ну, там участок длинный, два дома станут легко», — деловито заметил Владимир-Карен.

«А коммуникации соседские мешать не будут?», - спрашиваем.

«Я с «Водоканалом» говорил, мне сказали, что влёгкую вопрос решат — только деньги плати. Даже согласия соседей не потребуется», — заверил собеседник, но при этом забыл уточнить, что по участку проходит еще и теплотрасса для детского сада.

«Если хороший участок, почему продаёте?», — с недоверием в голосе задаем вопрос.

«Да мне тут деньги неожиданно понадобились..», — последовал уклончивый ответ.

Из разговора с владельцем участка можно сделать вывод, что жить он там и не собирался, а главная цель — получить землю в собственность для дальнейшей её перепродажи.

Знали специалисты ДИЗО, готовившие документы для конкурса, об особенностях законодательства, которые поведал Владимир-Карен?

Допустим, что не знали. В таком случае им пора на выход с вещами или, как вариант, бежать к нашему собеседнику на консультацию. Он всю схему, как по выгодной цене получить землю и оставить бюджет без денег, расскажет. Телефончик — на Avito .

Второй вариант: да, чиновники это знали. Тогда ещё хуже. Фактически происходит не передача в аренду, а продажа по очень выгодной для покупателя цене.Получив один раз 3,5 млн рублей, город по сути теряет участок, рыночная стоимость которого гораздо больше. В районе сотка земли стоит не менее одного миллиона рублей. Напомним, что соток в участке 11,5.

И как тут не подумать о заинтересованности тех, кто это мероприятие инициировал.

Но помимо денег важна репутация власти. После таких сделок она вряд ли станет лучше.

Когда стало известно о результатах аукциона, жители Гризодубовой и близлежащих улиц стали опять стучаться к чиновникам, засыпая их обращениями.

Глава администрации Ростова Виталий Кушнарёв получил ответить на обращение департаменту архитектуры. Там подписантам дали понять, что всё сделано по закону, и уточнили: разрешений на строительство на данному участке еще не выдавалось.

В областном Минстрое сообщили, что направили в администрацию города указание провести обследование участка, чтобы выяснить, а не ведется ли там незаконное строительство?

А тут ещё и министр спорта Ростовской области Самвел Аракелян напомнил авторам обращения, что в «шаговой доступности» от данного участка находятся несколько детско-спортивных площадок. В качестве одного из вариантов жителям было предложено пройтись до школы № 37.

«Министр, наверно, не совсем ориентируется в районе, если предлагает нам сходить Бог знает куда. Хорошо хоть в парк Островского с малолетними детьми не предложил проехаться», — не без сарказма прокомментировала строки главного по спорту в области местная жительница.

Пока дяди и тёти, облаченные властью, передают в частные руки муниципальное имущество, местная ребятня делает пасочки и строит домики в импровизированной песочнице, которую на окраине многострадального участка соорудили собственными силами жители улицы.

                                                                                                                    Алексей Новиков

коррупция мэрияРостова участок детскаяплощадка
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
12 очень хорошо
Актуальность
12
(1 оценка)
Изложение
12
(1 оценка)
Я рекомендую
1 человек рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Экология
Прокуратура проверит, на каком основании часть лесопитомника в Ростове оказалась в частной собственности. С таким заявлением обратились активисты ОНФ Ростовской области. Они смогли остановить начавшуюся там вырубку деревьев. Тревожный сигнал активистам поступил от жителей Первомайского района Ростова. Вырубка деревьев шла полным ходом на улице Раздорской, 2 а. Горожане вызвали на место наряд полиции, но на следующий день вырубка возобновилась. Тогда за дел...
Власть
Экс-министр строительства Ростовской области Николай Безуглов освобожден из СИЗО после трех месяцев содержания под стражей. Решение о смене меры пресечения принял Ленинский суд Ростова-на-Дону. Информированный источник 1rnd.ru в силовых структурах донского региона связал освобождение из СИЗО с ранее озвученными Безугловым намерениями активно сотрудничать со следствием. В суде экс-министр говорил, что готов "рассказывать досконально всё, как было". "Не искл...
Общество
Рейтинг самых агрессивных городов России составило маркетинговое агентство Zoom Market. Ростов среди них занял первое место. Опрос проводился в 25 городах России. Респондентам задавали три вопроса: «Считаете ли вы себя агрессивным человеком», «Как часто Вы проявляете агрессию» и «Часто ли в отношении вас проявляют агрессию». В опросе приняли участие около 3000 человек. По его результатам первое место среди самых агрессивных городов России занял Ростов-на-Д...
Происшествия
Супруги и их маленький ребенок погибли в аварии на 71 км трассы Ростов - Волгодонск.ДТП случилось около 14.35 24 июня. По информации ГИБДД, 35-летний мужчина на Hyundai Elantra выехал на полосу встречного движения и врезался в рейсовый автобус, который следовал из Волгодонска в Ростов. В аварии погибли водитель легковушки, его 31-летняя супруга и ребенок. В автобусе, который после столкновения вылетел с трассы, в момент ДТП было 22 человека, пострадали вод...
Общество
Владелец завода Ростсельмаш Константин Бабкин сообщил о возможной приостановке работы предприятия. Об этом сообщил «Эксперт ЮГ» со ссылкой на слова Бабкина. Причиной возможной приостановки стала отмена финансирования со стороны государства. Закрытие госпрограммы №1432 по субсидированию производства сельхозтехники в России может привести к серьёзным последствиям для отрасли и стать причиной приостановки производства на «Ростсельмаше» и других крупных предпр...
Происшествия
Ранним утром вторника, 25 июня, на автодороге Миллерово — Вешенская водитель автомобиля Hyundai Accent не справился с управлением и его автомобиль перевернулся. Сообщение спасателям поступило в 4.22. «Для ликвидации происшествия привлекались трое спасателей дежурной смены Миллеровского поисково-спасательного отряда.Водитель передан сотрудникам скорой медицинской помощи», - сообщила 1Rnd.ru официальный представитель поисково-спасательной службы Ростовской о...
Общество
Он променял теплое место в госструктуре на неспокойный бизнес, открыл логистический центр, когда это ещё не стало мейнстримом, и избрался в депутаты от села, чтобы не искать легких путей. Новым гостем «Своей кухни» на 1rnd.ru стал депутат ЗС РО, директор ООО «Северо-Кавказское логистическое предприятие» Виктор Халын. В гости он пришёл не с пустыми руками: поделился собственными лайфхаками и идеями развития малого бизнеса в Ростове, области и России. Получи...
Криминал
Главврач и патологоанатомы больницы в Ростовской области задержаны за выдачу «левых» свидетельств о смерти. По материалам дела, медики фиктивно обследовали тела, которые доставлял в морг местный ритуальщик. События разворачивались с 1 сентября по 31 декабря 2018 года в Каменске-Шахтинском. По информации прокуратуры города (копию выложила в Сеть депутат ЗС РО Ирина Полякова), главврач, «вступив в преступный сговор с целью извлечения прибыли», договорился с...
ФОТОФАКТ
В Ростове на пересечении улицы Белорусской и переулка Днепровского произошла авария с участием общественного транспорта. Как сообщают очевидцы происшествия, столкнулись автобус большой вместимости и двумя иномарками. ДТП носит механический характер, о пострадавших не сообщается. Очевидцы рассказали, что на этом перекрестке наконец установили светофор, но пока его не подключили. Напомним, утром понедельника, 24 июня, на Белорусской столкнулись две маршрутки...