Как не купить самозастрой: советы ростовчанам

Администрация Ростова-на-Дону подготовила рекомендации горожанам.

Ростовские власти продолжают борьбу за снос многоэтажки на Черевичкина, 91. В 2015 году дом был внесен в список объектов незаконного строительства.

Куда смотрели власти, когда квартиры в доме активно распродавались на всех интернет-площадках и на сайте застройщика, сказать сложно. Но сейчас позиция чиновников принципиальна: дом строился без разрешений и узаконен быть не может. Главная претензия - в здании не оборудованы эвакуационные выходы.

«В Краснодаре произошел сильный пожар в шестиэтажном многоквартирном доме, построенном без соответствующих разрешений. В результате 25 квартир сгорели полностью, еще 24 квартиры были повреждены огнем», - привели животрепещущий пример в мэрии.

Люди, которые вложили в покупку жилья на Черевичкина последние деньги, добиваются того, чтобы дом узаконили пост-фактум. В ряде случаев это очень даже практикуется. Например, многоэтажный отель на ростовской набережной: изначально здесь строили полутораэтажное кафе, но возвели несколько лишних этажей. Застройщик, позже сообщили в мэрии, занес в «архитектуру» нужные документы, и теперь вполне законный отель входит в программу подготовки к ЧМ. Но в случае с Черевичкина дело уже дошло до апелляционной инстанции Ростовского областного суда.

Чтобы обезопасить других горожан от подобных ситуаций, мэрия Ростова дала несколько советов тем, кто собирается покупать жилье.

- Низкая цена — главный повод для подозрений. Если у вашей будущей квартиры удобное расположение, нет обременений, злых соседей и других поводов сбавлять цену, это должно насторожить и настроить на тщательную проверку застройщика.

- Квартира находится в доме посреди частного сектора. Самое распространенное нарушение — многоэтажки (дома выше трех этажей на несколько квартир) строят на земле, которая предназначена для индивидуального строительства. Поэтому перед покупкой жилья нужно изучить все документы застройщика, в том числе — разрешение на строительство.

- Обязателен для ознакомления и реестр объектов-нарушителей. Его можно найти на сайте Региональной службы государственного строительного надзора obldnadz.donland.ru.

- «Черный список» может пополняться не слишком оперативно. Поэтому мэрия рекомендует обратиться с запросом в Департамент архитектуры и градостроительства Ростова и получить документ, который подтвердит (или нет) законность понравившегося вам дома.

- Если вы, сознательно или не очень, пошли на покупку самозастроя, стоит помнить: незаконный дом может быть снесен по решению суда.

самозастрой недвижимостьвРостове-на-Дону
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Фотофакт
Ростовские коммунальщики оперативно убрали кучу мусора, на которой кто-то написал "Навальный". Для уборки в  переулок Энергетический пригнали мини-погрузчик и грузовик.Накануне на куче отходов, невидимой для коммунальщиков, кто-то написал "Навальный". А снимки выложили в Сеть. Расчет горожан на "политическую сознательность" чиновников и благоустроителей сработал, как это ранее произошло в Нижнем Новгороде. Ростовчане, конечно, немного ошарашены скоростью р...
Новости компаний
Общий объем продаж розничных кредитных продуктов ВТБ через контакт-центр за 2018 год достиг рекордных значений - 600 млрд рублей, что в 2,5 раза превышает показатель 2017 г. Основными драйверами роста стали кредиты наличными и ипотека. За год объем оформленных кредитов наличными через контакт-центр ВТБ превысил 500 млрд рублей. Этот показатель увеличился в 2,5 раза по сравнению с 2017 годом. Банк удвоил объем выданных через контакт-центр ипотечных продукто...
Общество
Пятница, 22 февраля, станет днем траура для Миллеровского района. Власти решили таким образом выразить скорбь по погибшим в ДТП с автобусом Ростов - Миллерово на трассе М-4.Сообщение об объявлении дня траура появилось на официальном портале администрации Миллеровского района. На территории района в пятницу, 22 февраля, приспустят флаги, а организациям всех форм собственности рекомендовали отменить развлекательные мероприятия.  Траур будет локальным, то ест...
Бизнес
Банк «Центр-инвест» и «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» (Корпорация МСП) заключили генеральное соглашение о сотрудничестве в области финансирования субъектов малого и среднего бизнеса. Документ подписан 15 февраля этого года. В рамках сотрудничества «Центр-инвест» реализует для своих клиентов льготную программу кредитования от Корпорации МСП и Банка России для повышения доступности финансирования малого и среднего б...
Криминал
Шахтинский суд признал виновным местного пенсионера в незаконном лишение человека свободы. Ранее 1Rnd.ru эксклюзивно сообщал об этом инциденте. Уже в суде стало известно, что причиной столь неадекватного поведения пенсионера стали помидоры — подросток их сорвал с грядки у многоквартирного дома. Огородник с досады несколько раз ударил мальчика, а потом в воспитательных целях запер его в подвале. Мол, это будет уроком мальцу. «Между тем урок из этой ситуации...
ЭКСКЛЮЗИВ
В четверг, 21 февраля, чиновникам администрации Ростова-на-Дону представят нового заместителя по главы администрации по вопросам экономики. Об этом 1Rnd.ru сообщил источник в мэрии Ростова. Это известный в кругах силовиков Алексей Логвиненко. Много лет он служил в МВД донского региона по линии экономической безопасности. Одно время даже возглавлял БЭП Таганрога. Его последнее место работы — служба безопасности «ТНС энерго Ростов-на-Дону», этой службой он р...
Фото
Надпись "Навальный" появилась на куче грязи в переулке Энергетиков. Он находится недалеко от одноименной площади и идет параллельно Театральному проспекту. "Партизанская война с коммунальщиками", - так подписан пост со снимком в паблике "Ростов Главный".Судя по всему, ростовчане решили перенять опыт Нижнего Новгорода, где коммунальные службы убрали кучу снега сразу после того, как на ней появилась аналогичная фамилия. До этого огромный сугроб не представля...
Фото + Видео
Смертельное ДТП случилось этой ночью в Нахичевани недалеко от Театральной площади. На пересечении 9-й Линии и Советской столкнулись Lada Priora и Mercedes. Очевидцы утверждают, что ДТП спровоцировал лихач на "Приоре"."Мы только проехали 9-ю линию, вдруг за нами страшный звук, скрежет! - пишет очевидец. -  Девушка ехала на "Мерседесе" по Советской и на 9-й Линии стала поворачивать налево. А "Приора" летела сзади со скоростью километров 170 (после ДТП стрелк...
Спорт
«Ростов-Дон» победил в принципиальном для себя матче чемпионата России. Игра с «Ладой» из Тольятти закончилась со счетом 28:22. Предматчевая статистика была в пользу ростовчанок. В последний раз «Лада» обыгрывала нашу команду 7 мая 2014 года. Но в текущей турнирной таблице клуб из Тольятти шел на второй строчке, уступая «Ростов-Дону» всего два очка. Счет открыла Анна Сень, но соперницы быстро сравняли счет, и игра пошла мяч в мяч. Ход игры ростовчанкам уда...