Как не купить самозастрой: советы ростовчанам

Администрация Ростова-на-Дону подготовила рекомендации горожанам.

Ростовские власти продолжают борьбу за снос многоэтажки на Черевичкина, 91. В 2015 году дом был внесен в список объектов незаконного строительства.

Куда смотрели власти, когда квартиры в доме активно распродавались на всех интернет-площадках и на сайте застройщика, сказать сложно. Но сейчас позиция чиновников принципиальна: дом строился без разрешений и узаконен быть не может. Главная претензия - в здании не оборудованы эвакуационные выходы.

«В Краснодаре произошел сильный пожар в шестиэтажном многоквартирном доме, построенном без соответствующих разрешений. В результате 25 квартир сгорели полностью, еще 24 квартиры были повреждены огнем», - привели животрепещущий пример в мэрии.

Люди, которые вложили в покупку жилья на Черевичкина последние деньги, добиваются того, чтобы дом узаконили пост-фактум. В ряде случаев это очень даже практикуется. Например, многоэтажный отель на ростовской набережной: изначально здесь строили полутораэтажное кафе, но возвели несколько лишних этажей. Застройщик, позже сообщили в мэрии, занес в «архитектуру» нужные документы, и теперь вполне законный отель входит в программу подготовки к ЧМ. Но в случае с Черевичкина дело уже дошло до апелляционной инстанции Ростовского областного суда.

Чтобы обезопасить других горожан от подобных ситуаций, мэрия Ростова дала несколько советов тем, кто собирается покупать жилье.

- Низкая цена — главный повод для подозрений. Если у вашей будущей квартиры удобное расположение, нет обременений, злых соседей и других поводов сбавлять цену, это должно насторожить и настроить на тщательную проверку застройщика.

- Квартира находится в доме посреди частного сектора. Самое распространенное нарушение — многоэтажки (дома выше трех этажей на несколько квартир) строят на земле, которая предназначена для индивидуального строительства. Поэтому перед покупкой жилья нужно изучить все документы застройщика, в том числе — разрешение на строительство.

- Обязателен для ознакомления и реестр объектов-нарушителей. Его можно найти на сайте Региональной службы государственного строительного надзора obldnadz.donland.ru.

- «Черный список» может пополняться не слишком оперативно. Поэтому мэрия рекомендует обратиться с запросом в Департамент архитектуры и градостроительства Ростова и получить документ, который подтвердит (или нет) законность понравившегося вам дома.

- Если вы, сознательно или не очень, пошли на покупку самозастроя, стоит помнить: незаконный дом может быть снесен по решению суда.

самозастрой недвижимостьвРостове-на-Дону
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Более сорока жителей Целинского района смогли получить консультацию у ростовских специалистов. Врачи Областного консультативно-диагностического центра провели ряд бесплатных приемов в МБУЗ «ЦРБ» Целинского района. В составе бригады работали кардиолог Елена Момот, гастроэнтеролог Нина Арутюнова, ревматолог Ольга Агуреева, детский врач-невролог-эпилептолог Надежда Ким, невролог Ольга Петручик. Всего к специалистам Центра обратились 43 пациента. «Такие консул...
Происшествия
157 семей хутора Новозарянский Октябрьского района Ростовской области остались без газоснабжения по вине энергетиков. Межпоселковый Газопровод, идущий к хутору, был поврежден во время установки в непосредственной близости от него опор ЛЭП. Сейчас сотрудники ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» проводят аварийно-восстановительные работы, которые обещают завершить к вечеру пятницы, 23 августа. После чего газ в полном объеме поступит потребителям.
Происшествия
Сотрудники полиции Ростова объявили в розыск Локотченко Юлию Сергеевну 14.05.1987 года рождения. Как стало известно, женщина ушла из дома 19 августа и до сих пор не вернулась. Приметы: на вид около 32-35 лет, худощавого телосложения, рост 162 см, волосы тёмные средней длины, глаза карие. Была одета в красную футболку, тёмно-синие штаны и обута в тёмно-синие домашние тапочки. На голове у девушки была тёмно-синяя бейсболка. Всем, кто имеет какую-либо информа...
Происшествия
Перед судом предстанет бывший главный бухгалтер одной из школ Ростова. Женщину обвиняют в мошенничестве и служебном подлоге. Об этом сообщили в пресс-службе прокуратуры Ростовской области. По версии следствия, с 2016 по 2018 год главный бухгалтер школы №22 в Ростове присвоила себе более 2,7 млн рублей из средств, принадлежащих управлению образования Ростова. Также женщина внесла в платежные поручения и реестры заведомо ложные сведения. Сейчас уголовное дел...
Общество
В конкурсе на должность главы администрации Таганрога приняло участие пять кандидатов: Владимир Бандак, директор МФЦ Неклиновского района, Михаил Горшков, заместитель главы администрации Родионово-Несветайского района по сельскому хозяйству, вопросам ГО и ЧС, начальник отдела сельского хозяйства и охраны окружающей среды администрации района, Алексей Волвенко, замдиректора по научной работе Таганрогского института им. Чехова, Лариса Потрихаева, генеральный...
Общество
Экскурсия по ВДНХ и фестиваль уличного кино в Зелёном театре Ростова В Зелёном театре Ростова под открытым небом открылся интерактивный онлайн-парк от компании Tele2. Весь август на площадке театра будут идти сеансы мирового кино, лекции от спикеров проекта Arzamas и мастер-классы. Днём театр становится зоной коворкинга, а по выходным - площадкой, где устраивают вечеринки с DJ-сетами. Ближайшие события в театре под открытым небом в Ростове состоятся уже се...
Происшествия
Полиция Ростова-на-Дону возбудила уголовное дело из-за стрельбы во время движения свадебного кортежа. Об этом журналистам сообщила пресс-служба ГУ МВД РФ по Ростовской области. На "стреляющую свадьбу" в полицию пожаловались ростовчане днем четверга, 22 августа. Силовики задержали водителей и пассажиров машин, которые двигались по Буденновскому проспекту. По итогам проверки в отношении одного из участников возбуждено уголовное дело. Его действия квалифициро...
Происшествия
Пикет дольщиков, чьи дома определены под снос, прошел в Ростове-на-Дону. Горожане вышли к правительству Ростовской области, чтобы заявить о нарушении своих конституционных прав. Как рассказали 1rnd.ru в объединенной рабочей группе обманутых дольщиков и пайщиков Ростовской области, участники пикета раздали листовки, в которых напомнили о своей сложной ситуации. Их дома признаны самозастроем и подлежат сносу, никаких вариантов решения этой проблемы чиновники...
фоторепортаж
В нынешнем году в Ростовской области, в том числе и в донской столице, в два раза увеличилось число жалоб от населения на заросли амброзии, которые муниципальные власти не уничтожают. Особенно удручающая обстановка возникла в крупных городах и в нескольких районах области, среди которых Ростов-на-Дону, Батайск, Зверево, Таганрог, Донецк, Шахты, Азовский, Дубовский, Егорлыкский, Зерноградский, Красносулинский, Миллеровский, Семикаракорский районы. Здесь за...
Новости по теме
Экс-замначальника полиции Ростовской области будет развивать экономику Новочеркасска
Строительство Багаевского гидроузла отложено на неопределённый срок
Застройщиков Ростова и области обяжут заниматься озеленением
Транспортный налог передадут муниципальным образованиям Ростовской области
Ещё одна высотка появится в ростовском парке Строителей
Гимназия в Ростове оказалась под угрозой закрытия из-за финансового преступления
Ростов-на-Дону обеспечен парками менее чем на четверть
Дума Ростова согласовала назначение глав трех районов города
Власти Ростова пообещали запретить точечную застройку в центре города
Новые деревья возле «Ростов Арены» пообещали высадить в августе-сентябре