Частная набережная «для своих» появится в центре Ростова-на-Дону

Она будет прилегать к небоскребу в начале Береговой и предназначаться для жильцов дома.

Новая волна возмущения строительством высоток на Береговой началась в Ростове-на-Дону. В центре внимания оказался жилой комплекс «Белый ангел», который строит СМУ-1. Здание с переменной этажностью — от 24 до 31 — должны сдать в четвертом квартале 2018 года.

Жильцам в числе прочего обещают свой мини-парк на высоте третьего этажа, торговый комплекс на первом и прямой выход к Дону. Судя по снимкам проекта, прогулочная зона вдоль береговой линии будет закрытой — то есть, предназначенной только для жителей комплекса и их гостей.

прогулочная зона



В соцсетях и ряде СМИ Ростова-на-Дону это уже расценили как попытку присвоить общественное достояние и лишить горожан части прогулочной зоны. С моральной точки зрения появление «набережной для своих» можно оценивать, как угодно. Но с точки зрения нормативных актов застройщик ничего не нарушает, о самозахвате речи не идет.

Ниже — скриншот публичной кадастровой карты Ростова-на-Дону. Участок, где строится дом (это Береговая, 6, между Халтуринским и Сиверса), обозначен номером 5. Он предназначается для строительства многоквартирных домов, в том числе со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения. Эта формулировка появляется, если кликнуть на участок.

скрин_БА_2


Отрезок с номером 3 по документам - зона причалов. А сама набережная, по кадастровой карте, начинается с зоны под номером 11.

Другое дело, что форму использования земель в Ростове-на-Дону определяют его власти, и вряд ли что-то серьезно мешало чиновникам запланировать продолжение набережной и в сторону проспекта Сиверса (уже около 10 лет в Ростове идут разговоры о продлении пешеходной зоны вдоль Дона до 17-й Линии или даже до переправы на Зеленый остров). Однако высотная застройка береговой линии, по всей видимости, оказалась для властей более привлекательной. Напомним, что появление небоскребов в районе набережной чиновники оценивают как новую «фишку» ростовского пейзажа.

В департаменте архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону 1rnd.ru дали следующий комментарий: "10.03.2016 был выдан градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 61:44:0051012:5, которым установлено место допустимого размещения объектов капитального строительства с учетом береговой полосы реки Дон шириной 20 метров, не допускающей размещения объектов капитального строительства".

Впрочем, на набережной, которая нарисована на картинках от застройщика, капитальных объектов и нет. Но в мэрии также заверили, что глухих заборов здесь не будет, и "домашнюю" набережную смогут посещать все желающие. 

набережнаяДона небоскребывРостове-на-Дону
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Рейтинг
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Присоединяйтесь к нашим каналам! Yandex Zen

Комментарии

Видео
Здание бани полыхает в эти минуты на ЗЖМ Ростова. По информации спасателей, огонь охватил помещение площадью 150 квадратов в переулке 1-м Машиностроительном, 6/2. Судя по видео с места событий, строение уничтожено практически полностью. О возгорании стало известно в 18.23 вечера воскресенья, 26 января. На месте уже работают девять машин и 33 огнеборца, пострадавших нет. Данные уточняются. 19.26. По информации донского ГУ МЧС, в 19.16 пожар был локализован....
Фото + Видео
Наводнение пережила часть Азовского района из-за сильного западного ветра. В Азове затопило городской пляж, а жителям хутора Узяк пришлось передвигаться по улицам на лодках. Многочисленные фото и видео затопленных мест выкладывают в Сеть жители Ростовской области. В опасной зоне, как и предупреждали спасатели, оказались населенные пункты вблизи устья Дона. То есть, Азовский район. В Азове, сообщили очевидцы, под воду ушёл городской пляж. А в прибрежном хут...
Общество
Губернатор Ростовской области стал главным ньюсмейкером предпоследней недели января. Конкуренцию ему смог составить только Ленинский суд, решивший выпустить на свободу почти всех чиновников, обвиняемых по коррупционным статьям. Но всё же самым важным событием семи дней стоило бы назвать инцидент на Новочеркасской ГРЭС. ЧП недели. С событий в Новочеркасске и начнём. В середине недели в соцсетях появилось видео, сделанное рядом со станцией. Очевидцы сняли, к...
Фото
Один человек погиб, один пострадал в столкновении двух иномарок на проспекте Шолохова. Авария, сообщили в ГИБДД Ростовской области, произошла в 14.35 воскресенья недалеко от Зеленого Кольца и выезда из Ростова. По предварительным данным, водитель Kia Rio нарушил ПДД и при развороте не уступил дорогу BMW X7. При ударе автомобили получили серьезные механические повреждения, трагическими последствия оказались для корейской иномарки. Её после аварии отбросило...
Происшествия
Водитель фуры перекрыл движение транспорта в Москве, чтобы привлечь внимание к своей проблеме. Следователям мужчина рассказал, что его обманул работодатель. Как выяснилось, это фирма из Ростовской области, сейчас её проверяют. Улица Бауманская в Москве оказалась полностью перекрыта утром пятницы, 24 января. Её перегородил своей фурой дальнобойщик Виктор Синебрюхов. Мужчина забрался на крышу грузовика и заявил москвичам, что не уедет, пока ему не выплатят ч...
Происшествия
Администрация Новочеркасска готовит заявление в полицию об акте вандализма в центре города. В субботу, 25 января, коммунальщики зафиксировали погром на аллее Баклановского проспекта. На отрезке от Троицкой до Юбилейной площади неизвестные оторвали от бетонных оснований шесть лавочек, их перевернули и разбросали их по аллее. Часть скамеек ещё и изрисовали. "Данные о произошедшем акте вандализма зафиксированы и будут переданы в правоохранительные органы, - з...
Происшествия
Пропавший без вести в Орловском районе Ростовской области мужчина найден мёртвым. Расула Сулейманова искали три месяца, он пропал при загадочных обстоятельствах в октябре 2019 года. 30-летний Расул Сулейманов исчез 11 октября. Последний раз его видели на автозаправке возле дороги Орловский - Волочаевский. Мужчина припарковал свой автомобиль на территории АЗС и куда-то ушёл. К машине он больше не вернулся. Родственники обратились за помощью в полицию и к во...
Фото
Фото срубленных в парке Левобережном деревьев выложил в Сеть депутат городской думы Ростова Анатолий Котляров. По его словам, узнать основания для вырубки не удалось: в момент, когда сделаны снимки, в парке не было работников либо служащих. Однако законность вызвала вопросы. "Именно это дерево осенью было зеленое. Оно крайнее. И у сухого дерева не бывает мокрого спила. И отметок об аварийности на на пеньке, ни на уже обрубках я не увидел", - написал Котляр...
Фото
Крупное ДТП случилось на выходных в центре Ростова. На пересечении Доломановского и Текучева в столкновении двух иномарок пострадала женщина. По информации ГИБДД Ростовской области, примерно в 23.20 пятницы, 24 января, 50-летний водитель Skoda Rapid решил проехать перекрёсток на красный. Автомобиль врезался в "Мерседес", который двигался в соответствии с ПДД на свой сигнал светофора. В аварии пострадала пассажирка Mercedes. Обстоятельства инцидента уточняю...