Александр Водяник: «Инвестору по барабану, красивое-некрасивое, ценное-бесценное, для него это кусок земли»

Известный ростовский ученый и общественный деятель Александр Водяник сомневается, что митинги и сборы подписей в защиту Парамоновских складов принесут результат. Защитники памятников, считает он, допускают серьезную ошибку — они говорят с инвестором не на его языке, языке денег, а оперируют непонятными толстосумам понятиями. Вторая проблема — даже у протестующих нет единого мнения о том, что же должно быть на Парамоновских складах. Своим видением ситуации член общественного совета по вопросам ЖКХ при администрации Ростова-на-Дону поделился с журналистами.

- Вы хотели сказать по поводу общественности...

- Ошибка общественности состоит в том, что грамотные люди постоянно оперируют эмоциональными понятиями, не переходя на конструктивный диалог с инвестором. Инвестору по барабану, красиво-некрасиво, ценное-бесценное, для него это кусок земли. Генплан. Кадастр. Он смотрит сверху и он видит своих там полтора ярда (миллиарда — уточнение 1rnd.ru). Больше ничего. А вы постоянно ему говорите: да это ж красиво! А он (изображая необремененного интеллектом братка): «Да ладно»!

- А как по-вашему нужно говорить с инвестором?

- С инвестором? Брателла, вот ты там хочешь построить спа-отель, кабак и стоянку — ну, стандартный ростовский набор. Этих бизнес-планов вот так вот уже (проводит рукой по шее), они хорошо известны и более того — известны их слабые места.

Поэтому на практике можно показать: брателла, ты свои полтора-два ярда вложишь и будешь получать деньги вот тогда, тогда и тогда. А давай мы тебе предложим другое. Когда ты не сносишь, а сохраняешь, и те деньги, которые ты хотел пустить на снос, ты отправляешь на усиление (мы тебе скажем, по каким технологиям это делается), и здесь будут развиваться такие виды деятельности, двоеточие: один с рентабельностью такой, второй с рентабельностью такой....

- А какие виды деятельности на складах могут быть?

- Да дохрена вообще-то. Склады — это название, это имя нарицательное, а вообще это помещения, обладающие своей энергетикой и своими условиями для проведения определенных видов деятельности. Сейчас город собирается на какой-то там Донской строить какой-то там музей городской. Вот он (показывает вокруг — беседа проходит в сохранившей крышу части Парамонов)!

- Но музей — это же не очень прибыльно...

- Не-не, не надо! Я с Алексеем Лебедевым общаюсь, это директор института музееведения, давно музеи у нас рентабельные. Если у нас в Ростове нет рентабельных, это вопрос другой. Это бизнес-план, я про него говорю, а не про то, как все вокруг хреново. Да, наш краеведческий музей — это вообще фигня, про Танаис я вообще молчу... Но вообще-то это прибыльные вещи!

проект1

Юля Горгорова — это из архитектурной академии ЮФУ - представила свой эскизный проект, который вообще-то занял второе место на международном конкурсе. И она там перечислила вместе со своей командой, в которую входили студенты из Германии и еще других стран, виды деятельности, которые возможны в этих условиях. Надо сказать, что виды деятельности шикарные, просто обалденные!

- Какие, можете перечислить?

- Первое — музей, второе — интерактивный музей донского хлеба с пекарней, дальше — донская кухня, но точно не помню. Причем когда она все это писала, я это видел в РФ. В Коломне сделали (музей «Коломенская пастила» -уточнение 1rnd.ru) — это сейчас суперприбыльный проект, на котором вся Коломна живет. И это здесь возможно. Дальше — что-то с водой, восстановление гидротехнической системы складов и демонстрация в том числе гидротехнических сооружений, потому что Ростов богат на эти все механизмы.

У нее получилось порядка 12 видов деятельности, коммерческой деятельности. И я предложил: давай пообсчитаем это все. Потому что явно будет преимущество перед вот этим спа — то, что ребята предлагают, уже работает по отдельности в разных городах России.

Но как только мы написали это в facebook, из сообщества городского пошли крики-вопли: я не хочу там музей, не хочу эту кухню... То есть, это общество разделилось сразу на кучу подгрупп. В таких условиях мы берем на себя ответственность писать бизнес-план, но будет куча людей против, и значит, мы не можем выступать от имени общественности. Нас сразу отнесут либо к сторонникам Горбаня, либо к сторонникам инвестора: «А сколько вам заплатил инвестор?». И мы это дело остановили просто-напросто.

проект_виды_деятельности

Для справки: разработка Юлии Горгоровой и ее коллег заняла третье место на конкурсе проектов реконструкции Парамоновских складов. Архитекторы, рассказала сама Юлия, пытались создать «гуманистическое пространство». Но в мэрии Ростова-на-Дону особо рассматривать предложение не стали, заявив, что такой проект не окупится и тратить на него время нет смысла.

Парамоновские склады Александр Водяник
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

АДРЕСА
Переврезки водопроводных перемычек станут причиной отключения холодного  водоснабжения в Ростове на предстоящей неделе. Ростовводоканал приносит извинения за временные неудобства и сообщает, что с 22.00  четверга, 25 апреля,  будет прекращено водоснабжение в границах: ул. Нансена – Текучева – Локомотивной – пр. Буденновского и пер. Соборного. Не будет воды и в границах ул. Погодина – Герасименко – пер. Ашхабадского и ул. Ларина; пр. Нагибина – ул. Нансена...
Криминал
Коллегия присяжных заседателей в Северо-Кавказском окружном военном суде (СКОВС) в пятницу, 19 апреля, вынесла оправдательный вердикт жителю Чечни Расамбеку Бекмурзаеву. Мужчину обвиняли в убийстве трех военнослужащих в 2000 году, напомнила материалы уголовного дела пресс-секретарь суда Алена Катькало. Бекмузраев обвинялся по статьям «Незаконная передача огнестрельного оружия и боеприпасов», «Посягательство на жизнь военнослужащих», «Хищение огнестрельного...
Происшествия
Массовая автоавария произошла поздним вечером пятницы, 19 апреля. Так, по сообщениям очевидцев, на проспекте Шолохова, буквально на въезде в Ростов, столкнулись четыре автомобиля. Среди них и маршрутное такси №85. На месте происшествия работала полиция, МЧС. Фото: паблик "Ростов|Главный" Известно, что в ДТП никто срьезно не пострадал. Автомобили получили механические повреждения. Причины аварии устанавливаются.
Бизнес
В адрес нескольких редакций Ростова, включая 1Rnd.ru, пришло открытое письмо хозяина «Второго кирпичного завода» Автандила Руруа. В письме хозяин завода обвиняет руководство ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» в коррупции. Якобы директор ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» вымогал у Руруа взятку в один миллион рублей. А когда хозяин завода отказался от участия в коррупционной схеме, заводу отключили газ. Все планы по развитию производства рухну...
Происшествия
Ростовчанин Дмитрий Соломко, пропавший без вести 28 марта, найден мертвым. Гибель 46-летнего горожанина подтвердили правоохранители и паблик отряда "Лиза Алерт Юг". Как сообщил 1rnd.ru источник в правоохранительных органах, тело Дмитрия достали накануне из Ростовского моря. Потребовалось время, чтобы опознать погибшего, и в середине дня 19 апреля гибель Соломко подтвердили.Выводов о причине смерти силовики пока не делают. Накануне следователи заявили, что...
Происшествия
Бизнесмен и политик Игорь Пятигорец задержан вечером 19 апреля в Ростове-на-Дону. Люди в масках вывели единоросса из кафе в центре города. По данным источника 1rnd.ru в силовых структурах Ростовской области, формальным поводом для того, чтобы озвучить претензии к соблюдению законов, могли стать азартные игры в заведении на Соборном/Текучева, из которого вывели известного ростовчанина. "В зале есть ширма с нарисованными на ней животными, за которой посетите...
Спорт
О конфликте между футбольными клубами «Зенит» и «Ростов» сообщил телеграм-канал «Мутко против». По его информации, питерский клуб потребовал запретить «Ростову» регистрировать новых игроков из-за того, что ростовчане до сих пор не оплатили аренду защитника Михи Мевли. Оба клуба поспешили заявить, что конфликта нет. «Зенит», впрочем, подтвердил, что заявление в палату РФС по разрешению споров о невыплате направлено, но оно является формальностью. «Несмотря...
Криминал
В Череповце перед судом предстанет горожанин, «заминировавший» один из ТРЦ Ростова-на-Дону. По материалам дела, 8 января Николай Лабутин выпил и решил позвонить в 112. Диспетчеру пьяный мужчина рассказал о том, что один из торгово-развлекательных центров Ростова может взлететь на воздух. Конкретного адреса звонивший не назвал. Оперативные службы Череповца связались с правоохранителями Ростовской области и попросили провести проверку. Она подтвердила, что с...
Общество
Ростовский политик предложил отправить на реставрацию Нотр-Дама местных мастеров. Возглавить делегацию, по мнению автора идеи, должен лично главный коммунальщик Ростова Владимир Сакеллариус. А в состав «десанта» нужно включить мастеров «стиля полторашки», прославивших Ростов на всю страну. «Наш город славится «бережным» отношением к своему культурному и историческому наследию», - объяснил свое предложение депутат ЗС РО Евгений Федяев. Масштабную программу...
Новости по теме
Выставка под открытым небом, посвященная Парамонам, пройдет в Ростове-на-Дону
«Реконструкция» Парамоновских складов застряла на подготовительном этапе
Родник на Парамонах объявили «сточными водами» и забрали в трубы
Защитники Парамонов: на территории памятника работает тяжелая техника, которой здесь быть не должно
Нарушением закона назвали снос гостиницы «Московская» и Парамонов в Союзе архитекторов РФ и ВООПИиК
Ростовчане требуют возбудить уголовное дело на инициаторов сноса дамбы Парамонов
Никто не хочет строить бассейн на Парамонах в Ростове-на-Дону
Ростовчане восстановили купальню на Парамонах
Митинг в Ростове: страсти по Парамонам кипят только в Интернете
За установку решеток на Парамонах арендатору складов грозит крупный штраф