Менее 10% семей Ростовской области могут позволить себе квартиру в ипотеку

Эксперты объяснили это «несколько завышенной» относительно потенциального спроса стоимостью недвижимости.

Ростовская область вошла в число 14 регионов-аутсайдеров рейтинга по доступности семьям ипотечного жилья. Исследование провело РИА Рейтинг, основываясь на данных Росстата и Центробанка.

Механизм исследования был следующим. Индикатором доступности жилья в ипотеку стала доля семей, которые могут позволить себе ежемесячный платеж за типовую «двушку» - квартиру площадью в 54 квадратных метра. Первоначальный взнос в расчетах составлял 20% от стоимости жилья. При этом на выплату по ипотеке у семьи должно уходить не более 70% доходов от трудовой деятельности. Аналитики провели исследования для девяти типов семей, в их числе были ячейки общества с единственным работающим взрослым, а также для одиноких людей.

Для каждого региона отдельно учитывались средние цены на жилье на вторичном рынке, сроки кредита и процентные ставки. В итоговый рейтинг из-за отсутствия данных не вошли Республика Крым, Севастополь и Чукотский АО.

Ростовская область вошла в группу аутсайдеров — регионов, где «двушку» в ипотеку могут позволить себе менее 10% семей. Выплатить первоначальный взнос и «тянуть» ежемесячные может 9,7% семей. Больше шансов получить ипотеку, если в семье работают и муж, и жена (23,4%). Если работают оба взрослых, но в семье есть ребенок, число счастливчиков снижается до 16,4%. Самая плохая ситуация у одиноких работающих людей — лишь 6,4% смогут рассчитывать на вожделенную «двушку».

При этом доступность ипотеки в Ростовской области практически не изменилась за последние годы. Рост по сравнению с 2013 годом — всего 9,3% (аналитики сравнивали данные за III кварталы).

Исследователи признались, что Ростовская и ее соседка по рейтингу Нижегородская область выглядят чужими в группе аутсайдеров — в нее в основном вошли национальные республики с большими семьями и высокой безработицей. Поэтому аналитики пришли к выводу, что проблема — в слишком высоких ценах квартир.

«Основная причина заключается в том, что цены на недвижимость в этих регионах несколько завышены относительно потенциального спроса. Можно предположить, что спустя некоторый промежуток времени баланс спроса и предложения в этих регионах будет установлен, и тогда доступность жилья здесь повысится», - надеются аналитики.

Добавим, что в лидерах доступности ипотеки оказались Ямало-Ненецкий автономный округ и Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, где работающие получают высокие зарплаты, а также Магаданская область, Камчатский край и Мурманская область — здесь низкие цены на жилье. Позволить себе «двушку» в ипотеку в пятерке лидеров могут 28,6% - 49,3% семей.

ипотека в Ростове-на-Дону рейтинги
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Присоединяйтесь к нашим каналам! Yandex Zen

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Новости партнёров
Билайн Бизнес (структурное подразделение ПАО «ВымпелКом») подготовил для клиентов из сегмента малого и среднего бизнеса (МСБ) пакет услуг «Яркий Микс» с корпоративной мобильной связью, интернетом для офиса и облачной АТС. Предложение позволит предпринимателям сэкономить до 50% расходов на связь и подключать все необходимые инструменты для начала работы офиса в одном предложении. Пакет «Яркий Микс» включает мобильную связь с телефонией и безлимитным мобильн...
Криминал
Сотрудники полиции задержали подозреваемого в тринадцати кражах. Ранее судимый ростовчанин «специализировался» на похищении ювелирных изделий. Украшения он воровал из квартир жителей донской столицы, а затем сдавал их в ломбарды города. Общая сумма украденного по предварительным подсчетам составила 286 тысяч рублей, сообщает донской главк МВД России. На злоумышленника возбуждено уголовное дело по статье «Кража».
Общество
С 14 октября перестанут действовать летние сезонные тарифы на автодорогах М-4 «Дон», М-3 «Украина» и М-11 «Москва – Санкт-Петербург», сообщает «Автодор». «С 14 октября 2019 года (сразу с наступлением суток в 00 часов 00 минут) стоимость проезда будет такой как до 15 апреля этого года», - говорится в сообщении. В компании пояснили, что введение сезонных тарифов было необходимо из-за интенсивности движения в летние месяцы — мол, даже удавалось перенаправлять...
Общество
За десять дней до нового года и практически все новогодние каникулы из донской столицы будет налажено прямое сообщение до популярного российского курорта «Роза Хутор». С 20 декабря по 7 января поезд «Лыжная стрела» ежедневно (кроме 31 декабря) будет отправляться со станции Ростов-Главный в 20:45 и прибывать в Роза Хутор в 08:22 следующего дня. «Лыжная стрела» следует всего с четырьмя остановками: Краснодар-1, Туапсе, Сочи, Адлер. В обратном направлении со...
ОНЛАЙН
В Ростове-на-Дону автобус с пассажирами протаранил остановку, на которой стояли люди. Об этом 1rnd.ru сообщили очевидцы. По информации наших собеседников, автобус №44 в районе Шайбы снес остановочный павильон. Большинству стоявших удалось отбежать, однако есть минимум один пострадавший. "Одного придавило, ноги переехало", - рассказал очевидец. На месте уже работают сотрудники полиции. Информация будет дополняться. 16.10. Новые данные о пострадавших - три ч...
Общество
В Азовском районе Ростовской области археологи ДГТУ обнаружили уникальное захоронение. В одном кургане находилось 25 могил, причем разных эпох, отделяемых друг от друга целыми тысячелетиями. Теперь ученым предстоит найти отгадку этому необычному древнему могильнику. В кургане найдены захоронения, датируемые от пятого тысячелетия до н.э. до четвертого века до н.э. В их числе обнаружено древнейшее энеолитическое погребение, захоронение скифов и несколько мог...
Новости партнёров
ВТБ изменил условия кредитования автомобилей с пробегом по программе «ЭкстраЛайт». В рамках предложения минимальная ставка снизилась в среднем на 1,5 п.п. и теперь составляет от 2,5%. Обновленные условия позволяют клиенту приобрести подержанный автомобиль в кредит в автосалонах от 2,5% годовых. Минимальные ценовые параметры доступны для всех заемщиков в случае добровольного оформлении страхования жизни (с дисконтом 4 п.п.), страхования предмета залога по п...
ФОТОФАКТ
В минувшие выходные, 12 и 13 октября, в Ростовской области прошла финальная акция информационно-просветительского цикла «Выборы меняют! Выборы влияют!». Цикл организовала, напомним, Избирательная комиссия Ростовской области. Цель мероприятия — привлечь внимание общественности к выборам. Так, 13 октября, в ТРК «Мегамаг» жителям Ростова-на-Дону и Ростовской области предоставили возможность сделать фото в технике буллет-тайм на фоне стенда с лозунгом мероприя...
Происшествия
Трое молодых людей с удостоверениями полицейских изъяли часть товара в одном из ростовских секс-шопов. Об инциденте сообщил  в соцсетях представитель торговой сети магазинов для взрослых Вадим Химич. Как пишет Химич, вечером пятницы, 4 октября, в интим-магазин сети на Волкова в Ростове пришли трое молодых людей с удостоверениями подразделения БЭП и заявили, что намерены провести в магазине проверку на предмет контрафакта. Подозрительными проверяющим показа...
Новости по теме
На платных участках трассы М-4 «Дон» подешевел проезд
В новый год «Лыжная стрела» доставит пассажиров прямо из Ростова в Роза Хутор
Донские археологи нашли древние захоронения в уникальном кургане под Азовом
Состояние дорог и транспорта обсудят с жителями на этой неделе в Железнодорожном районе Ростова-на-Дону
Потепление до +24°C придёт в Ростов на этой неделе
Пикет в поддержку ростовчан Сидорова и Мордасова прошел в Нью-Йорке
Власти Ростова нашли место для строительства самого большого колеса обозрения в РФ
Увольнение из-за сказки, задержание экс-полицейской и конкурс в мэрии: события недели в Ростове
Сотни домов обесточат в Ростове на следующей неделе
Заявление Натальи Разумной о фальсификации ростовского "дела Голунова" скрывали от суда